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125.000 €

Kaufpreis

ca. 33 m²

Wohnfläche

1,0

Zimmer

Ein-Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger

125.000 €

Kaufpreis

ca. 33 m²

Wohnfläche

1,0

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: 1092/1, Objekt-ID: 1844223261
map pin
Heidelberg - Hasenleiser (69126)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 33 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1950
Zustand
Teil./ Vollsaniert
Gruppennummer
1

Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Provision
Für Käufer und Verkäufer Provisionspflichtig
Courtage Hinweis: 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Keine Angaben

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
05.2029
Primärenergieträger
Keine Angaben
Wärmewert
175 kWh/(m²a)
Wertklasse
F
Baujahr
1950
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Die angebotene 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und begeistert mit einem einladenden Schnitt. Vom Flur aus erreicht man das Tageslichtbad mit Duschwanne und Toilette. Der offene Wohn- Essbereich ist praktisch eingerichtet und besitzt eine Kitchenette. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung ist seit mehr als 10 Jahre an einen zuverlässigen Mieter vermietet.

Lage

Heidelberg-Rohrbach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangeboten, die fußläufig erreichbar sind. Schulen und Kindergärten in der Umgebung machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Heidelberger Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile schnell und bequem zu erreichen.Die Umgebung der Wohnung ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen und viel Grün. Parks und Spielplätze laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Zudem ist die Nähe zur Natur, einschließlich der malerischen Hügel und Wanderwege, ein weiterer Pluspunkt für Naturliebhaber.

Weitere Angaben

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STRATEGPRO Real Estate GmbH

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