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185.000 €

Kaufpreis

ca. 88 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer

Ganze Etage für sich alleine - ganz oben unter dem Dach - ganz gemütlich -

185.000 €

Kaufpreis

ca. 88 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer
  • Badewanne
  • Fenster
  • Gas
  • Freiplatz
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 8834-KU, Objekt-ID: 1844222423
map pin
Weinheim - Sulzbach (69469)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 88 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2000
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Provision
3,57 %
Courtage Hinweis: Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.

Ausstattungsdetails

Bad
Badewanne, Fenster,
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Freiplatz
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
23.12.2024
Gültig bis
23.12.2034
Primärenergieträger
Gas
Baujahr
1971
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
125,60 kWh/(m²a)
Energieausweis Hinweis
Bj. Wärmeerzeuger lt. E-Ausweis: 2018
125,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D
Energie Skala

Objektbeschreibung

Diese 3-ZKB-Eigentumswohnung erstreckt sich über die gesamte Dachgeschossetage und beeindruckt mit weitläufiger Geräumigkeit.

Sie befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus - in einer ruhigen Sackgasse von Weinheim-Sulzbach gelegen.

Diese Dachgeschosswohnung wurde in ca. 1995 ausgebaut. Lt. Baugenehmigung von 2006 folgte der Einbau der Dachgaube.

Der übliche Renovierungsbedarf eröffnet Ihnen Möglichkeiten für persönliche Anpassung an die heutigen Wohnansprüche.

Gestalten Sie aktiv an Ihren Wohnideen.

Das mtl. Wohngeld beträgt € 280,-- (inkl. € 40,- Rücklagenanteil).

Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz im Freien zugeordnet.

Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung zeigen zu können.

Lage

Weinheim ist ein bevorzugter Wohnort mit Romantischem Flair, bekannt als die „Zwei-Burgen-Stadt“ an der schönen Bergstraße gelegen und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und perfekte Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Die Entfernung zu Heidelberg beträgt nur ca. 18km, zu Mannheim ca. 15km, Richtung Frankfurt -Karlsruhe über Bundesautobahn 5.

Es gibt Kindergärten, Grund- und Realschulen, Gymnasium, Musikschule, Volkshochschule

Die zauberhafte Altstadt und angrenzender Exotenwald gehören zu den beliebten Ausflugszielen.

Es gibt ausgedehnte Spazier- und Wandermöglichkeiten in die nahegelegenen Weinberge und in den Odenwald.

Für Aktive steht das Hallen- und Waldschwimmbad, Strandbad Waidsee, Freizeitbad Miramar und weitere vielfältige Sportarten und Vereine bereit.

Weitere Angaben

WEITERE VERBRAUCHERINFORMATION
Bei Streitigkeiten mit der Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH besteht die Möglichkeit, sich an die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:

Sparkassen-Schlichtungsstelle
Baden-Württemberg
Am Hauptbahnhof 2
70173 Stuttgart

Online erreichen Sie die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg unter:


Näheres regelt die Verfahrensordnung der Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil. Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.

Die E-Mail-Adresse der Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord lautet: info@s-immobilien-rnn.de

Anbieter

IMMOBILIENGESELLSCHAFT DER SPARKASSE RHEIN NECKAR NORD MBH

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