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258.000 €

Kaufpreis

ca. 82 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Tiefgaragenstellplatz

258.000 €

Kaufpreis

ca. 82 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer
  • Badewanne
  • Fliesen
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Kabel Sat TV
  • Unterkellert
  • Abstellraum
Makler-Objekt-Nr.: 8908-QU, Objekt-ID: 1844222505
map pin
Weinheim - Weststadt (69469)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 82 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt

Kosten

Kaufpreis
258.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Hausgeld
352 €
Provision
3,57 %
Courtage Hinweis: Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.

Ausstattungsdetails

Bad
Badewanne,
Boden
Fliesen,Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage
Kabel Sat TV
Ja
Unterkellert
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
04.04.2019
Gültig bis
03.04.2029
Primärenergieträger
Gas
Baujahr
1980
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
94,80 kWh/(m²a)
Energieausweis Hinweis
Bj. Wärmeerzeuger lt. E-Ausweis: 2006
94,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse C
Energie Skala

Objektbeschreibung

Erleben Sie den traumhaften Wohnkomfort in dieser gepflegten Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von rund 82 m². Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr circa 1979 und eignet sich ideal zum Wohnen. Mit drei Zimmern, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum und zwei Balkonen bietet diese Immobilie viel Platz und Flexibilität. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Mit dem Aufzug kann man die Wohnung im zweiten Obergeschoss bequem erreichen.

Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen eine angenehme und geschützte Parkmöglichkeit offeriert.

Das Hausgeld für die Wohnung beträgt monatlich 342,00 €, davon werden 46,00 € der Rücklage zugeführt; das Hausgeld für den Tiefgaragenstellplatz beträgt monatlich 10,00 €.

Zusammenfassend ist diese Etagenwohnung eine erstklassige Immobilie, die Ihnen alles bietet, was Sie für ein bequemes und stilvolles Wohnen benötigen. Mit ihrer hervorragenden Lage, dem gepflegten Zustand und den zahlreichen Annehmlichkeiten ist sie eine perfekte Wahl für alle, die eine Wohnung in einem attraktiven Umfeld suchen.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Weinheim, im Stadtteil Weststadt. Die Wohnung liegt nur ca. 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Weinheim ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und liegt verkehrsgünstig etwa 18 km nördlich von Heidelberg und etwa 15 km nordöstlich von Mannheim. Die Stadt ist bekannt als „Zwei-Burgen-Stadt“ aufgrund ihrer Wahrzeichen, der Ruine Windeck und der Wachenburg.

Die Wohnung ist durch die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle Stahlbad und die Bushaltestelle Schollstraße hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt Kreuz Weinheim auf der A 659 in weniger als 5 Minuten erreichbar.

Für junge Familien gibt es in der Nähe der Wohnung diverse Kindergärten und eine Schule, die alle fußläufig erreichbar sind. In puncto Gesundheit gibt es mehrere Ärzte, alle zu Fuß erreichbar. Zwei Apotheken sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte sowie die Einkaufszentren Multzentrum und Weinheim Galerie.

Für Freizeitaktivitäten verfügt die Weststadt mit einem Minigolfplatz, einem Wasserpark, Kulturangeboten, Sportvereinen und Fitnessstudios über eine große Auswahl.

Die Weststadt Weinheims bietet somit eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl von Möglichkeiten für Bildung, Einkauf, Kultur und Naherholung in unmittelbarer Nähe zur Immobilie.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgarage
- Vollunterkellerung

Weitere Angaben

WEITERE VERBRAUCHERINFORMATION
Bei Streitigkeiten mit der Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH besteht die Möglichkeit, sich an die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:

Sparkassen-Schlichtungsstelle
Baden-Württemberg
Am Hauptbahnhof 2
70173 Stuttgart

Online erreichen Sie die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg unter:


Näheres regelt die Verfahrensordnung der Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil. Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.

Die E-Mail-Adresse der Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord lautet: info@s-immobilien-rnn.de

Anbieter

IMMOBILIENGESELLSCHAFT DER SPARKASSE RHEIN NECKAR NORD MBH

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