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Eingebettet im reizvollen Stadtteil Bettringen befindet sich das Anfang der 1970er Jahre erbaute Einfamilienhaus. Diese attraktive und solide Immobilie liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet, ca. 4 km von der Gmünder Innenstadt entfernt.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Windfang und einer weitläufigen Diele. Im Anschluss erreichen Sie die offen gestaltete Küche mit Essbereich sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer.
Über den Flur gelangen Sie in zwei weitere Räume, welche vielseitig nutzbar sind und nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden können, sei es als Büro, Kinder- oder Schlafzimmer. Ein Tageslichtbad und eine Toilette, jeweils im Stil der 1970er Jahre, runden das attraktive Wohnangebot im Erdgeschoss ab.
Das Dachgeschoss, welches mit einer innenliegenden Treppe mit dem Erdgeschoss verbunden ist, beherbergt drei weitere Räume sowie ein zusätzliches Tageslichtbad. Verschiedene Flächen in Form von Trempelräumen bieten zusätzlichen Stauraum.
Auf dieser Ebene könnten sowohl Kinder im Teenager-Alter als auch Eltern, Großeltern oder sonstige Familienmitglieder ihre eigene Etage bewohnen.
Im Untergeschoss stehen Ihnen der Heizungs- bzw. Waschraum, ein Hobby- und drei Kellerräume zur Verfügung, die Platz für Ihren Hausrat bieten.
Der großzügige Garten und die Terrasse, welche unter anderem über das Wohnzimmer erreichbar sind, machen große Lust auf Grillabende und entspannte Sommernächte.
Dieses solide Einfamilienhaus mit Einzelgarage wird mit Fernwärme beheizt und ist ab sofort bezugsfrei. Wer Wert auf einen energetisch zeitgemäßen Standard legt, sollte zusätzliches Budget für entsprechende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einplanen, womit Sie aus dieser Immobilie die perfekte Oase für die ganze Familie schaffen können.
Wenn Sie ein attraktives Familiendomizil im Gmünder Raum suchen, dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns an - es lohnt sich!
Bettringen ist mit über 9.000 Einwohnern der größte Stadtteil von Schwäbisch Gmünd.
Der Ort bietet idyllisches Landleben und großes Erholungspotential mit seiner reizvollen und abwechslungsreichen Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Mittelalterstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein vielseitiges Vereins- und Bildungsangebot sind vorhanden. Das Schulzentrum "Strümpfelbach" kann von hier aus bequem zu Fuß erreicht werden. Des Weiteren besteht eine gute ÖPNV-Anbindung.
Bettringen verfügt darüber hinaus über Sportstätten, ein Freibad, Kirchen, Kindergärten sowie ein Seniorenzentrum. Eine gute Infrastruktur und Flächen mit hohem Erholungspotenzial machen Bettringen zu einem schönen und attraktiven Wohnort.
- ruhige und gewachsene Wohnlage
- überwiegend Kunststoff-Isolierglasfenster (ca. 1995)
- Fernwärmeheizung
- baujahrestypische Sanitärausstattung
- baujahrestypische Dacheindeckung
- sonnenverwöhnte Süd-Terrasse
- Einzelgarage
- allgemein renovierungsbedürftiger Zustand
- ab sofort bezugsfrei
Hinweis: Der Energieausweis befindet sich bereits in Vorbereitung!
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