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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Schwäbisch Gmünd, im idyllischen Stadtteil Bettringen! Dieser Bungalow aus den 1970er-Jahren bietet, mit etwa 125 m² Wohnfläche auf einer Ebene, ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf dem rund 400 m² großen Grundstück können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Ruhe genießen.
Ein Windfang mit Garderobe heißt Sie beim Betreten des Hauses herzlich willkommen. Im Zentrum dieses Flachdach-Bungalows befindet sich die großzügige Essdiele, die durch bodentiefe Schiebefenster den Raum mit Licht durchflutet und direkten Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse gewährt. Dieser weitläufige Außenbereich bietet neben diversen Begrünungsmöglichkeiten eine überdachte Pergola mit offenem Kamin sowie zusätzliche Freifläche für individuelle Gestaltungsideen - der perfekte Ort für unvergessliche Sommernächte im Freien.
Das Wohnzimmer, das ebenfalls über die Essdiele erreichbar ist, beeindruckt mit einer weitläufigen Fensterfront, die einen herrlichen Blick auf den Außenbereich freigibt. Das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer bieten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Eine Küche, ein Tageslicht-Bad inkl. Badewanne, Duschkabine und WC sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Vor dem Haus sowie an der linken Seite des Gebäudes erstreckt sich eine weitere Grünfläche, die Hobbygärtnern zusätzlichen Raum bietet, ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen.
Eine weitere Besonderheit bietet der Bungalow mit einer zweiten Eingangstür, die sich rechts vom Haupteingang befindet. Dieser Eingang führt direkt in das Treppenhaus zum Untergeschoss. Dieser Bereich bietet sich hervorragend zur Lagerung von Getränken oder sonstigen Vorräten an.
Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet im Untergeschoss neben zwei Kellerräumen einen Technikraum, einen Wasch- und Trockenraum, einen beheizbaren Hobbyraum sowie einen Kriechkeller.
Da direkt vor der Immobilie keine Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen, bietet ein Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe eine sichere Parkmöglichkeit. Der monatliche Hausgeldbetrag hierfür an den Verwalter beträgt aktuell 34,00 €.
Dieses Einfamilienhaus bietet sowohl Familien als auch Paare komfortables Wohnen auf einer Ebene. Allerdings sollte beachtet werden, dass für einen zeitgemäßen Standard zusätzliches Budget eingeplant werden sollte, womit Sie aus dieser Immobilie ein modernes Zuhause erschaffen können.
Ergreifen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bettringen ist mit über 9.000 Einwohnern der größte Stadtteil von Schwäbisch Gmünd.
Der Ort bietet idyllisches Landleben und großes Erholungspotential mit seiner reizvollen und abwechslungsreichen Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Mittelalterstadt (nur ca. 5 km zum Stadtzentrum). Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein vielseitiges Vereins- und Bildungsangebot sind vorhanden. Des Weiteren besteht eine gute ÖPNV-Anbindung.
Bettringen verfügt darüber hinaus über Sportstätten, ein Freibad, Kirchen, Kindergärten sowie ein Seniorenzentrum. Eine gute Infrastruktur und Flächen mit hohem Erholungspotenzial machen Bettringen zu einem schönen und attraktiven Wohnort.
- Ruhige und gewachsene Wohnlage
- Fernwärmeheizung (Zentralheizung)
- Flachdach sowie Kupferverwahrung ca. 1996 erneuert (keine Wärmedämmung)
- Überwiegend Holz-Verbundfenster (ca. 1972, Verglasung ca. 2015), teilweise Holz-Alufenster (ca. 1996)
- Bodenbeläge: Stein-, Teppich- und Fliesenböden
- Gäste-WC
- Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
- Pergola mit offenem Kamin (ca. 1995 angebaut)
- Teilunterkellert
- Kfz-Tiefgaragenstellplatz
- Sofort bezugsfrei
Hinweis: Der Energieausweis befindet sich bereits in Vorbereitung!
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