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850.000 €

Kaufpreis

ca. 235 m²

Wohnfläche

10,0

Zimmer

3 Familienhaus mit großem Grundstück (Baureserve) und 2 freien Wohnungen

850.000 €

Kaufpreis

ca. 235 m²

Wohnfläche

10,0

Zimmer
  • Gartennutzung
  • Zentralheizung
  • Oel
  • Garage
Makler-Objekt-Nr.: 868AE, Objekt-ID: 1843983326
map pin
Freiburg im Breisgau - Hochdorf (79108)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 235 m²
Grundstücksfläche
ca. 712 m²
Nutzflächen
ca. 90 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
6.00
Anzahl Badezimmer
4.00
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1968
Zustand
Teil./ Vollrenovierungsbedürftig
Vermietet
Ja

Kosten

Kaufpreis
850.000 €
Provision
3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer

Ausstattungsdetails

Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Oel
Stellplatzart
Garage

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein voll unterkellertes 3-Familienhaus.
Gut geeignet als Generationenhaus.

Die Wohnung im Erdgeschoss steht zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Zur Erdgeschosswohnung gehört noch ein Hobbyraum im Untergeschoss mit direktem Zugang.
Das Dachgeschoss wurde 2014 ausgebaut. Neues Bad und Echtholzparkett. Die Fenster wurde größtenteils erneuert.

Die Wohnung im Erdgeschoss steht leer und die Wohnung im Obergeschoss wir demnächst ebenfalls frei.

Lage

Hochdorf liegt im Nordwesten Freiburgs. Es grenzt an die drei Marchdörfer Hugstetten, Buchheim, und Holzhausen. Südöstlich der durch die Gemarkung verlaufenden A5 befindet sich im Markwald das Gewerbe- und Industriegebiet Hochdorf.

Einkaufsmöglichkeiten:
Supermarkt, Bäckerei und Apotheke
(nur wenige Gehminuten entfernt)

Busanbindung:
Linie 36 im 20-Minuten-Takt bis Stadtmitte
Linie 25 in Industriegebiet Nord.
Radwegenetz bis Freiburg und Breisach.

Grundschule, 2 Kindergärten und ein Hallenbad sind ebenfalls fussläufig erreichbar.

Ausstattung

- 2 Terrassen
- 3 Balkone
- 3 Tageslichtbäder
- Parkett und Fliesen
- Kellerräume
- Doppelgarage
- Ölheizung Baujahr 1993

Erdgeschoss:
Großer Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zu den Terrasse und Garten.
Schlafzimmer, Arbeitszimmer Bad mit WC extra und ein Gästezimmer im Untergeschoss mit direktem Zugang

Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Wohnküche mit Balkonzugang. Bad und 2 separate WC.

Dachgeschoss:
Wohnzimmer, kleine Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellkammer und Bad mit Dusche.

Weitere Angaben

Fordern Sie sich kostenlos ein ausführliches Exposé an und erhalten Sie Zugang zu mehr Informationen. Nach der Anfrage bekommen Sie den Zugang zur 360° Tour.

Schreiben Sie uns direkt unter: info@vcw-immo.de

Homepage: www.vcw-immo.de

Link zur 360 Besichtigung

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