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1.180.000 €

Kaufpreis

ca. 163 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer

Schöne Aussichten in 5-Zimmer-Penthouse am Landschaftsschutzgebeit in Freiburg-Rieselfeld

1.180.000 €

Kaufpreis

ca. 163 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Fernwaerme
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Unterkellert
  • Abstellraum
Makler-Objekt-Nr.: V21097, Objekt-ID: 1844319112
map pin
Freiburg im Breisgau - Rieselfeld (79111)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Wohnfläche
ca. 163 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Baujahr
2008
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarumg

Kosten

Kaufpreis
1.180.000 €
Provision
Keine Käuferprovision!
Anzahl Stellplatz Tiefgarage
1
Preis Stellplatz Tiefgarage
30.000 €

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Badewanne, Fenster,
Küche
Einbauküche,
Boden
Fliesen,Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwaerme
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage
Unterkellert
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
05.10.2024
Gültig bis
04.10.2034
Primärenergieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
85,6 kWh/(m²a)
85,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse C
Energie Skala

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive 5-Zimmer-Penthouse befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2008 und vereint urbanes Wohnen mit naturnaher Lage. Direkt am Rande des Landschaftsschutz gelegen, bietet Ihnen diese besondere Wohnung ein Wohnerlebnis der Extraklasse – mit atemberaubenden Ausblicken, hochwertiger Ausstattung und idealer Anbindung an das Freiburger Stadtleben. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf ca. 163 m² und besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit, Licht und Wohnkomfort auf elegante Weise miteinander verbindet. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang von jedem Zimmer auf die Terrassen – genießen Sie zu jeder Tageszeit Sonne, frische Luft und ein Gefühl von Freiheit. Die Ausstattung überzeugt mit edlem Parkett in den Wohn- und Schlafbereichen sowie geschmackvollen Fliesen in Küche, Wohnzimmer, Diele und Bädern. Zwei moderne Badezimmer – eines mit Badewanne und Dusche, das andere mit Dusche – sorgen für hohen Komfort im Alltag. Deckenspots setzen in beiden Bädern stilvolle Akzente und unterstreichen die zeitgemäße Ästhetik. Die bereits integrierte Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet reichlich Stauraum sowie alle nötigen Elektrogeräte für kulinarische Kreativität. Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich 30.000,-- € kostet und bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint städtischen Komfort mit naturnaher Wohnqualität – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die das Besondere suchen. Großzügige Terrassenflächen, lichtdurchflutete Räume und ein hochwertiger Ausstattungsstandard machen diese Wohnung zu einem echten Juwel im Freiburger Westen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort von dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Freiburg-Rieselfeld zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Freiburgs – und das aus gutem Grund. Das Quartier ist bekannt für seine durchdachte Stadtplanung, seine familienfreundliche Atmosphäre sowie seine nachhaltige Ausrichtung. Die Wohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage direkt am Landschaftsschutzgebiet – ein Paradies für Naturfreunde, Spaziergänger und Sportbegeisterte. Auch der beliebte Mundenhof ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und bringt Sie schnell und bequem in die Freiburger Innenstadt oder zur Universität.

Weitere Angaben

Freiburg-Rieselfeld zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Freiburgs – und das aus gutem Grund. Das Quartier ist bekannt für seine durchdachte Stadtplanung, seine familienfreundliche Atmosphäre sowie seine nachhaltige Ausrichtung. Die Wohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage direkt am Landschaftsschutzgebiet – ein Paradies für Naturfreunde, Spaziergänger und Sportbegeisterte. Auch der beliebte Mundenhof ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und bringt Sie schnell und bequem in die Freiburger Innenstadt oder zur Universität.

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baum immobilien - gutachten

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