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799.000 €

Kaufpreis

ca. 144,40 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer

Hier haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten!

799.000 €

Kaufpreis

ca. 144,40 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer
  • Dusche
  • Fenster
  • Fliesen
  • Stein
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Luftwp
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Rollläden
  • Unterkellert
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
Makler-Objekt-Nr.: 376432, Objekt-ID: 1844229834
map pin
Lörrach - Tumringen (79539), Am Kirchberg 10
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
seniorengerecht
Wohnfläche
ca. 144,40 m²
Terassenfläche
ca. 70,72 m²
Kellerfläche
ca. 11,71 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl sep. WC
1.00
Anzahl Terrassen
1.00
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Fertigstellung: Frühjahr 2024

Kosten

Kaufpreis
799.000 €
Nebenkosten
476 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Provision
provisionsfrei

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Fenster,
Boden
Fliesen,Stein,Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Luftwp
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Westen
Rollläden
Ja
Unterkellert
Ja
Abstellraum
Ja
Fahrradraum
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2034-12-12
Endenergiebedarf
19.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Wertklasse
A+
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Im Jahr 2024 wurde in Lörrach-Tumringen eine hochwertige Wohnanlage fertiggestellt. Sie umfasst zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 17 Wohneinheiten, 19 PKW-Tiefgaragenstellplätzen, 7 Fahrradboxen im Untergeschoss sowie 6 privaten, überdachten und abschließbaren Abstellflächen im Außenbereich.

Jetzt noch verfügbar: Einzigartige 4 Zimmer-Penthousewohnung:

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung bietet ausreichend Platz und eine fantastische Terrasse.
Auf ca. 144 m² Wohnfläche erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Wohnbereichen und hohem Komfort. Ein weiteres Highlight ist die ca. 35 m² große Rundum-Terrasse, die zum Verweilen einlädt.

Besondere Gestaltungsmöglichkeiten:
Die Wohnung befindet sich im veredelten Rohbau. Das bedeutet, dass der Käufer die Innenausstattung – Böden, Wandbeläge und Details – nach eigenen Wünschen gestalten kann.

Das gesamte Bauvorhaben wurde als KfW-Effizienzhaus 55 mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe realisiert.

Ausstattung & Highlights auf einen Blick:


- KfW-Effizienzhaus 55
- Nachhaltige Wärmepumpe für effiziente Beheizung
- Moderne, offene Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen
- Vorrichtung für Klimageräte vorhanden
- Kaminanschluss vorhanden


Hochwertige Ausstattung inklusive:


- Dreifach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung
- Parkett-, Steinzeug- oder Fliesenböden nach Wahl
- Große, bodentiefe Fensterflächen für maximale Helligkeit
- Bäder überwiegend mit Außenfenster
- Sprechanlage mit Videoüberwachung
- Große Balkone und Terrassen
- Aufzug für barrierefreies Wohnen
- Kellerräume
- Vorbereitete Anschlüsse für E-Autos in der Tiefgarage
- Keine Käuferprovision – Direkt vom Bauträger!


Optionale Zusatzkäufe:


- Tiefgaragenstellplatz: 26.000 Euro – 30.000 Euro
- Private Fahrradbox mit Stromanschluss im Untergeschoss: 4.000 Euro
- Private, überdachte und abschließbare Abstellflächen im Außenbereich: 6.000 Euro

Weitere Angaben

Durch enge Zusammenarbeit mit Kreditinstituten sind wir in der Lage, Ihnen ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot zu unterbreiten. Rufen Sie uns einfach an.

Für die vom Eigentümer gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Eigentümer wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständig Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bei Interesse bitte direkt an uns.

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