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75.000 €

Kaufpreis

ca. 37 m²

Wohnfläche

1,0

Zimmer

1-Zimmerwohnung mit Terrasse in bester Lage + Einbauküche + Stellplatz

75.000 €

Kaufpreis

ca. 37 m²

Wohnfläche

1,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Oel
  • Kabel Sat TV
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: FE 388, Objekt-ID: 1844227507
map pin
Todtmoos (79682)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Wohnfläche
ca. 37 m²
Nutzflächen
ca. 4 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl Terrassen
1.00
Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt

Kosten

Kaufpreis
75.000 €
Hausgeld
138,36 €
Provision
Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Oel
Kabel Sat TV
Ja
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2028-06-01
Energieverbrauchkennwert
93.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
OEL
Wertklasse
C
Baujahr
1984

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Wohlfühlgarantie! Entdecken Sie diese charmante Erdgeschosswohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche, die sich ideal für Singles oder auch als Ferienwohnung eignet. Das Haus wurde im Jahr 1984 erbaut und begeistert durch die zentrale Lage im Ortskern von Todtmoos.

Die Wohnung besticht durch ein komfortables Ein-Zimmer-Konzept, das neben einem renovierten Badezimmer mit Badewanne auch eine moderne, weiße Einbauküche umfasst. Ein weiteres Highlight ist die gemütliche Terrasse mit Sitzplatz, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.

Für zusätzlichen Komfort sorgt der Einzelkellerraum, während ein Anschluss für Ihre Waschmaschine im Gemeinschaftskellerraum zur Verfügung steht. Ein Stellplatz im Doppelparker ermöglicht einen trockenen und bequemen Zugang zum Haus.

Die Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als fester Wohnsitz oder als gemütlicher Rückzugsort für Ihre Urlaubstage – hier finden Sie Ihre eigene Oase.

Zögern Sie nicht, diese wunderbare Wohnung im Herzen von Todtmoos zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

Lage

Willkommen im Naturpark südlicher Schwarzwald. Der heilklimatische Kurort Todtmoos mit seinen 13 Ortsteilen liegt auf einer Höhenlage von über 700 Metern und ist umgeben von wilden Schluchten und Tälern. Ruhesuchende Touristen sowie Sportler schätzen die Lage. Wanderer und Mountainbiker können hier jede Menge Touren entdecken. Todtmoos ist im Sommer wie im Winter mit seinem Sport- und Freizeitmöglichkeiten attraktiv.

Fußläufig erreichen Sie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Cafés und den Kurgarten. Hier gibt es Open-Air Veranstaltungen und Konzerte. Die angrenzende Wehratalhalle wird vielseitig kulturell genutzt.

Die ärztliche Grundversorgung, Apotheken sowie die Kurklinik und diverse Versorgungseinrichtung finden Sie direkt in Todtmoos.

Mit dem Bus erreichen Sie die benachbarten Orte bis nach Freiburg oder Bad Säckingen.

Ausstattung

Unsere Highlights

* renoviertes Badezimmer
* kleine praktische Einbauküche
* Terrasse für gemütliche Stunden
* Stellplatz im Doppelparker
* Einzelkellerraum

Weitere Angaben

Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Informationen und Dokumenten erstellt, die vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Anbieter

Immobilien Felber

Ansprechpartnerin:
Frau Monika Felber

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