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280.000 €

Kaufpreis

ca. 50 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

Brück Immobilien - Freie 2 Zi.-ETW mit West-Balkon *renovierungsbedürftig*

280.000 €

Kaufpreis

ca. 50 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Fernwaerme
  • Tiefgarage
Makler-Objekt-Nr.: 4646, Objekt-ID: 1844292806
map pin
München - Aubing-Süd (81243)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1971
Verfügbar ab
nicht vermietet

Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Fernwaerme
Stellplatzart
Tiefgarage

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
02.03.2027
Energieverbrauchkennwert
168,00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Nahwärme, Fernwärme
Wertklasse
F
Baujahr
2013
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Die beziehbare, renovierungsbedürftige 2 Zi.-Eigentumswohnung mit West-Balkon befindet sich in der 7. Etage eines neungeschossigen Wohnhauses mit Personenaufzug. Vom Eingangsbereich/Flur aus erreichen Sie das innenliegende, baujahrestypische Badezimmer mit Badewanne + WC. Vom Flur aus erreichen Sie zudem den Wohnraum mit Zugang zum schönen West-Balkon (Eckbalkon) mit tollem Weitblick, sowie die Küche mit Fenster (ohne EBK). Durch den Wohnraum gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer mit Fenster, welches sich nach Westen richtet. Ein absprerrbarer TG-Stellplatz (Gitterbox) gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis mitenthalten. Zur Wohnung gehört ebenso ein eigenes Kellerabteil. Als Gemeinschaftseinrichtungen stehen Ihnen ein Trockenraum, eine Sauna, sowie ein Schwimmbad zur Verfügung. Um sich einen modernen Wohnkomfort zu schaffen sind sämtliche Modernisierungen (neues Bad, Einbauküche, neue Bodenbeläge, Malerarbeiten, etc.) vorzunehmen.

Lage

München - Am Westkreuz/Aubing Süd. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus-Linie Nr. 57+157+N77, S-Bahn Linie S5-Westkreuz in ca. 6 Gehminuten erreichbar) sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.

Weitere Angaben


Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
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