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299.000 €

Kaufpreis

ca. 38 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

Ab sofort frei! Dachgeschoss-Wohnung in Percha mit kleinem Seeblick!

299.000 €

Kaufpreis

ca. 38 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Badewanne
  • Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gas
  • Freiplatz
Makler-Objekt-Nr.: 2025-01W, Objekt-ID: 1844175972
map pin
Starnberg (82319)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Wohnfläche
ca. 38 m²
Nutzflächen
ca. 10 m²
Terassenfläche
ca. 5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Bebaubar nach
Nachbarbebauung (§34BauGB)
Erschliessung
VOLLERSCHLOSSEN
Verfügbar ab
Mai 2025
Als Ferien
Ja

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Provision
3,57% incl. MwSt.
Anzahl Stellplatz Freiplatz
1
Courtage Hinweis: Die Provision ist fällig und zahlbar nach Unterzeichnung des Kaufvertrags

Ausstattungsdetails

Bad
Badewanne, Fenster,
Küche
Einbauküche,
Boden
Fliesen
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Freiplatz

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
148,9 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
E

Objektbeschreibung

Kapitalanlage oder selbst einziehen! Eine kleine Wohnung ist immer interessant - und ganz besonders im Dachgeschoss. Ab sofort ist sie bezugsbereit und wartet auf ihren neuen Eigentümer.
Die 2-Zimmer Wohnung ( ca. 38m²) mit Westausrichtung zum See befindet sich im Dachgeschoß eines 6-Parteien Hauses. Vom Balkon und auch vom Bad kann man seitlich einen kleinen Seeblick erhaschen.
Die Wohnung erreicht man über ein gepflegtes Treppenhaus (kein Lift) und ist aufgeteilt in Flur, Bad, Schlafzimmer, Küche, Wohnraum und Balkon. Die Ausrichtung Westen bietet ab mittags Sonne bis zum Sonnenuntergang. Im östlich gelegenen Bereich befindet sich eine Wiese, die für die Wohngemeinschaft zum Verweilen zur Verfügung steht. Ein Stellplatz für zwei Autos (hintereinander) kann mit erworben werden (€ 16.000.--). Zum Abstellen der Fahrräder gibt es ebenso eine Möglichkeit.
Sollten Sie sich von den Eckdaten angesprochen fühlen, so kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Lage

Zentral, praktisch, Top! Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafes, Ärzte, Bank, uvm. sind vorhanden! In nur ca. 5 Minuten ist man am Starnberger See und in der Natur umgeben von Wald und Wiesen.
Die Wohnung liegt nur ca. 250 m vom Starnberger See entfernt, in kleinen Ortsteil Percha. Die Stadt Starnberg bietet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes alles für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Promenaden mit Bars und Freizeitmöglichkeiten sowie wunderschöne Bademöglichkeiten machen Starnberg zu einer lebenswerten Stadt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Den Bahnhof "See" erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten, von dort bringt Sie die S-Bahn oder Regionalbahn in gut 20 Minuten nach München. Mit dem Auto erreichen Sie die A95 Garmisch-München, sowie die A96 München-Lindau in wenigen Minuten.

Ausstattung

Fußboden: Fliesen terra cotta
Bad: Fliesen weiß, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinen-Anschluß, kleine Badewanne
Einbauküche mit Geräten
Beleuchtung
offener Sichtdachstuhl mit Holzvertäfelung

Weitere Angaben

Zentral, praktisch, Top! Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafes, Ärzte, Bank, uvm. sind vorhanden! In nur ca. 5 Minuten ist man am Starnberger See und in der Natur umgeben von Wald und Wiesen.


Die Wohnung liegt nur ca. 250 m vom Starnberger See entfernt, in kleinen Ortsteil Percha. Die Stadt Starnberg bietet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes alles für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Promenaden mit Bars und Freizeitmöglichkeiten sowie wunderschöne Bademöglichkeiten machen Starnberg zu einer lebenswerten Stadt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Den Bahnhof "See" erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten, von dort bringt Sie die S-Bahn oder Regionalbahn in gut 20 Minuten nach München. Mit dem Auto erreichen Sie die A95 Garmisch-München, sowie die A96 München-Lindau in wenigen Minuten.

Anbieter

Kaiser Immobilien
Jedem sein Kaiserreich

Ansprechpartner:
Astrid Kaiser

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