Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

249.000 €

Kaufpreis

ca. 75 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

Nähe Aicherpark!

249.000 €

Kaufpreis

ca. 75 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Badewanne
  • Fenster
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Unterkellert
  • Abstellraum
Makler-Objekt-Nr.: 1/20/096-096/010613, Objekt-ID: 1844314345
map pin
Rosenheim - Endorferau (83026)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl Zimmer
2.0
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1984
Verfügbar ab
22.04.2025
Gruppennummer
491

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Hausgeld
340 €
Kaufpreis pro m²
3.320 €
Provision
3,57 %

Ausstattungsdetails

Bad
Badewanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Unterkellert
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
09.10.2024
Gültig bis
09.10.2034
Primärenergieträger
Gas
Baujahr
1997
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
154,00 kWh/(m²a)
154,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse E
Energie Skala

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m². Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1984 erbaut wurde, und liegt im ruhigen und gemütlichen Dachgeschoss.

Highlights der Wohnung:
• Ca. 75 m² Wohnfläche mit idealer Raumaufteilung
• Gemütliche Dachgeschosswohnung
• Funktionales Badezimmer und Küche mit Tageslicht
• Dachgeschosscharakter mit leichter Schrägen für ein besonderes Wohnambiente

Besonderheiten:
• Ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist
• Ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Der Zustand der Wohnung erfordert zum Teil Schönheitsreparaturen; deshalb kann die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden
Die Wohnung ist sofort beziehbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Dank ihrer Lage im Dachgeschoss genießen Sie ein angenehmes Wohnklima in privater Atmosphäre.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die diese charmante Dachgeschosswohnung bietet!


Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Lage

Die angebotene Wohnung liegt am südwestlichen Stadtrand Rosenheims. Das Zentrum von Rosenheim sowie die Autobahn A8 München-Salzburg und die neue Westtangente sind vom Standort aus bequem erreichbar.

Eine Bushaltestelle, Bankfilialen, sowie ein Lebensmittelgeschäft befinden sich in unmittelbarer Nähe Aicherpark und sind kurzfristig zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bergblick

Anbieter

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

Ansprechpartner:
Herr Johannes Winkler

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter


Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

Ansprechpartner:
Herr Johannes Winkler
TelefonTelefonnummer einblenden

Ansprechpartner Foto
Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Herr Johannes Winkler

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe