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427.000 €

Kaufpreis

ca. 68,88 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

Erstbezug im Neubau! 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon. Im ruhigen Ingolstädter Süden.

427.000 €

Kaufpreis

ca. 68,88 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fussbodenheizung
  • Luftwp
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Kabel Sat TV
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: vkp1235, Objekt-ID: 1843897522
map pin
Ingolstadt (85051)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Wohnfläche
ca. 68,88 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl Balkone
1.00
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
September 2024

Kosten

Kaufpreis
427.000 €
Hausgeld
270 €

Ausstattungsdetails

Boden
Fliesen,Parkett
Heizungsart
Fussbodenheizung
Befeuerung
Luftwp
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Sueden
Kabel Sat TV
Ja
Unterkellert
Ja

Objektbeschreibung

Wohnen im Neubau als Erstbezug!

Das Gebäude an sich wirkt in stilvoll modernem Design und umfasst insgesamt neun Wohnungen.
Diese 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68 m² und befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist in einen offenen Wohn-/ Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum aufgeteilt. Auf den Balkon gelangen Sie über das Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, sowie ein WC und ein Waschbecken.

Die Räume sind allgemein lichtdurchflutet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung lässt sich praktisch nutzen und Hilft bei der Ordnung.

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zzgl. 21.000,00 € dazu gekauft werden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Die Immobilie befindet sich im begehrten südlich von Ingolstadt gelegenen Ortsteil Zuchering. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Lage zeichnet besonders ihre Zentralität aus. Viele Freizeiteinrichtungen oder Wege für lange Spaziergänge finden Sie direkt vor Ihrer Haustür. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.

Ausstattung

Barrierefrei mit Aufzug
Großzügige Tiefgarage
Behinderten gerechtes Parken
SUV Stellplätze in der Tiefgarage
TG-Stellplätze mit Vorbereitung E-Ladestation möglich
Effizienzhaus 55 A+, 19,77 Kwh/m²
Lichtdurchflutete Wohnungen mit 3-Fachverglasung
Dezentrale Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Massivholzparkettböden
Fußbodenheizung
Zentrale Lage

Anbieter

ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG

Ansprechpartner:
Herr Johannes Ringshandl

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