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389.000 €

Kaufpreis

ca. 69 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

Exklusiv + STADTNAH + großer Garten 2 ZKB Erdgeschosswohnung

389.000 €

Kaufpreis

ca. 69 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Solar
  • Kabel Sat TV
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 2023-08-00017, Objekt-ID: 1844240210
map pin
Ingolstadt - Ringsee (85053)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Wohnfläche
ca. 69 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl Terrassen
1.00
Baujahr
2021
Zustand
neuwertig
Verfügbar ab
nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Provision
Käuferprovision 3,57 % incl. MwSt
Anzahl Stellplatz Tiefgarage
1
Preis Stellplatz Tiefgarage
20.000 €

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Solar
Kabel Sat TV
Ja
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2027-08-31
Endenergiebedarf
28.30 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
A+
Baujahr
2017

Objektbeschreibung

Eine der schönsten Wohnungen in Ingolstadt.

Der Garten ist natürlich das Highlight dieser Wohnung. Vergleichbar groß wie bei einer Doppelhaushälfte. Wunderbar eingewachsen.

Die Küchenablöse beträgt 10.000,00 Euro. Neupreis 14.000,00 Euro.

Ich freue mich mit Ihnen diese Wohnung zu besichtigen, bitte melden Sie sich bei mir per E-Mail oder am Handy: 0173/3794841.

Lage

Natürlich ist die Lage entscheidend!

Stadtnah und doch sehr ruhig gelegen. Die historisch gewachsene Umgebung zeichnet sich durch die Ansiedlung von Einfamilien- und Zweifamilienhäuser aus.

Hier genießen Sie Privatsphäre in einer ruhigen Straße, mit netten Nachbarn.

Die Lage im Südosten von Ingolstadt bietet höchste Lebens- und Wohnqualität.

Ausstattung

Die gesamte Ausstattung und Gestaltung spiegelt die hohe Qualität und den Stil wider.

In diesem 7 Familienhaus können Sie sich wohl fühlen:

- stilvolle Einbauküche von Asmo, incl. hochwertiger Geräte von
Siemens und BORA-Abluft
- überdachte Terrasse
- elektrische Rollläden
- großzügige Belichtung
- werthaltige Ausstattung
- nachhaltige, ökologische Ziegelbauweise
- moderner, funktionaler Grundriss
- Tiefgaragenstellplätze mit 2,5 m Breite
- KfW Effizienzhaus 55
- Fenster 3-fach-Verglasung
- Fußbodenheizung mit Einzelregelung pro Zimmer
- dezentrale Wohnraubelüftung
- Terrassenboden Bangkirai Holz
- hochwertiger Fliesenboden

Anbieter

Christa Wittmann

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