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Ihre vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses.
Der geräumige Flur, mit dem alle Zimmer verbunden sind, bietet genügend Platz für eine Garderobe und einen Einbauschrank.
Das helle Wohnzimmer mit großem Fenster und Zugang zur Loggia ist praktisch geschnitten.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet.
Das Tageslichtbad mit Badewanne bietet zusätzlich Platz für Ihre Waschmaschine.
Ebenfalls zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit ca. 9 m² Nutzfläche.
Das Auto kann in Ihrer Einzelgarage abgestellt werden. Diese ist im Kaufpreis inklusive.
Das Mehrparteienhaus wird laufend in Stand gehalten.
In den letzten Jahren wurde die Heizungsanlage erneuert, das Haus gedämmt und die Fenster ausgetauscht. In nächster Zukunft fallen voraussichtlich keine Kosten für energetische Verbesserungsmaßnahmen an.
Die Wohnanlage mit 64 Wohneinheiten befindet sich in der Josef-Seliger-Straße im Stadtteil Dachau-Ost, Nähe Fondi-Park.
Der S-Bahnhof ist ca. zwei Kilometer entfernt. Das Dachauer Busnetz ist gut ausgebaut. Eine Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Gewerbegebiet Dachau-Ost mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten.
Grundschule, Mittelschule, Kindertagesstätte und Kindergarten sind wenige Gehminuten entfernt. Zur Realschule sowie den beiden Gymnasien gelangen Sie mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten.
Das sehr beliebte Naherholungsgebiet am Karlsfelder See liegt ganz in der Nähe.
ALLGEMEIN
Trotz des stetigen Einwohnerwachstums in den letzten Jahren hat die Stadt Dachau ihren Kleinstadtcharme bewahrt. Derzeit wohnen und leben ca. 48.000 Menschen hier.
ANBINDUNG
Die hervorragende Anbindung macht Dachau besonders attraktiv.
Denn sowohl mit dem Auto, als auch mit gut abgestimmten öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie entspannt von A nach B.
Autobahnen (A8, A9, A92, A99) in alle Richtungen sind schnell erreichbar.
Auch die Bundesstraßen B471 und B304 sind für Dachau wichtige Verkehrswege, um schnell in die Landeshauptstadt München zu gelangen.
Der gut ausgebaute ÖPNV mit Bus- und Bahn-Verbindungen wird Sie überzeugen.
Die S-Bahnlinie S2 bringt Sie in ca. 20 Minuten an den Münchner Hauptbahnhof. Durch den Regionalzug-Anschluss sind auch weiter entfernte Ziele gut und bequem zu erreichen.
BILDUNG
Die Stadt Dachau stellt für die Kinderbetreuung zahlreiche Krippen- und Kindergartenplätze sowie Tagesmütter zur Verfügung.
Auch das Schulnetz ist bestens ausgebaut. Neben vier Grundschulen befinden sich im Stadtgebiet zwei Mittelschulen, eine Realschule, eine Wirtschaftsschule und zwei Gymnasien.
Sogar eine Montessori-Schule steht für Ihre Kinder zur Auswahl.
FREIZEITGESTALTUNG
Kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen wie zum Beispiel „Jazz in allen Gassen“, der Christkindlmarkt am Dachauer Rathausplatz (mit dem größten Adventskalender Bayerns) und das Dachauer Volksfest machen Dachau lebenswert.
Den Mittelpunkt bildet das Schloss Dachau im Herzen der Altstadt. Sein weitläufiger Hofgarten lädt zu einem gemütlichen Spaziergang ein. Von den Schlossmauern aus kann man bei schönem Wetter nahezu die ganze Alpenkette sehen.
In Dachau gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Spiel- und Sportanlagen, ein Hallenbad, das Familienbad (Freibad), eine Kunsteisbahn, eine Kletterhalle sowie eine lebendige und vielfältige Vereinslandschaft.
EINKAUFEN
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Gewerbegebiet Dachau-Ost: Supermärkte, Baumärkte sowie verschiedene Fachgeschäfte.
Im gesamten Stadtgebiet verteilt, sowie auch in der Altstadt und in der Münchner Straße finden Sie ebenso Supermärkte, Bäcker- und Metzgereien, Feinkostläden oder Wochenmärkte mit frischen Lebensmitteln.
KULINARIK
Unterschiedliche Restaurants und Gaststätten sorgen für eine große Auswahl - somit finden Sie von gehobener Gastronomie bis hin zu gut bürgerlicher Küche alles, was das Herz begehrt.
Lassen Sie sich verzaubern vom Dachauer Altstadtflair:
In den Sommermonaten sitzt man bis in die Abendstunden in gemütlicher Runde auf den Terrassen oder in den Biergärten der zahlreichen Cafés und Restaurants - hier fühlt man sich fast wie im Urlaub. Aber auch in der kalten Jahreszeit können Sie sich in den beliebten und gemütlichen Restaurants verwöhnen lassen.
MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Dachau verfügt über eine erstklassige medizinische Versorgung für Jung und Alt.
Zahlreiche Ärzte aller Fachrichtungen, das MVZ sowie auch das Helios-Klinikum sorgen für Ihre Gesundheit. Mehrere Apotheken runden die gute Versorgung ab.
- Ideale Raumaufteilung
- Wohnräume mit Echtholzparkett
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Große Loggia
- Eigener Kellerraum
- Einzelgarage
- Vermietet seit: 06/2023 (Weitere Angaben zum Mietverhältnis erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch)
Wir verkaufen oder vermieten auch gerne Ihre Immobilie!
Unter www.sparkasse-dachau.de/immobilien oder www.immobilie1.de finden Sie weitere von uns angebotene Wohnungen oder Häuser!
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