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1.148.000 €

Kaufpreis

ca. 777 m²

Grundstücksfläche

Sonniges Baugrundstück in idyllischer Wohnlage

1.148.000 €

Kaufpreis

ca. 777 m²

Grundstücksfläche
Makler-Objekt-Nr.: 3709, Objekt-ID: 1844317538
map pin
Vaterstetten (85598)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Grundstücksfläche
ca. 777 m²
Bebaubar nach
Bebauungsplan (§30BauGB)
Erschliessung
VOLLERSCHLOSSEN

Kosten

Kaufpreis
1.148.000 €
Provision
2,38 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Provisionspflichtig
Ja

Energieausweis

Gebäudeart
Wohngebäude

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Bauprojekt in Baldham-Dorf! Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von 777 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu realisieren.

Das Grundstück ist gemäß dem rechtskräftigen Bebauungsplan bebaubar mit einem frei stehenden Einfamilienhaus. Die baurechtlichen Vorgaben ermöglichen Ihnen, Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen. Zudem ist eine kurzfristige Bebauung möglich, sodass Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen können.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einer der begehrtesten Lagen von Baldham-Dorf Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Baldham-Dorf, umgeben von einer schönen Natur- und Freizeitlandschaft. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen machen diese Lage besonders attraktiv.

Weitere Angaben

Das Grundstück am Haukweg 5 liegt im idyllischen Baldham-Dorf, einem traditionsreichen Ortsteil der Gemeinde Vaterstetten im oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Mit etwa 800 Einwohnern bewahrt Baldham-Dorf seinen dörflichen Charakter und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Lage am Ende einer Sackgasse mit Wendehammer sorgt für eine besonders ruhige Wohnatmosphäre ohne Durchgangsverkehr.

Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung hervorragend: Die S-Bahn-Station Baldham ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München. Zudem sind die Autobahnen A94 und A99 gut erreichbar, was eine zügige Anbindung an die Münchner Innenstadt und den Flughafen München gewährleistet.

In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote. Die Nähe zum Ebersberger Forst bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Naturerlebnisse.

Insgesamt bietet das Grundstück eine perfekte Kombination aus ruhigem, ländlichem Wohnen und gleichzeitig guten Anbindung an die Metropolregion München.

Anbieter

IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH

Ansprechpartner:
Herr Jürgen Weidlich

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