Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

309.000 €

Kaufpreis

ca. 90 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer

Charmante, vermietete 3 Zimmer Innenstadtwohnung

309.000 €

Kaufpreis

ca. 90 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 137924, Objekt-ID: 1844317176
map pin
Augsburg - Innenstadt (86152)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 90 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Vermietet
Ja
Haustiere
Nein

Kosten

Kaufpreis
309.000 €
Hausgeld
425 €
Stellplatz Sonstige
20.000 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Keine Angaben
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
115.5 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Wertklasse
D

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohngebäudes, das im Jahr 1978 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt großzügige 90 qm und umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter ein helles Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer mit einem großzügigen nach Süden ausgerichteten Balkon, sowie ein Badezimmer. Kellerabteil ist vorhanden. Die Wohnung ist vermietet. Die aktuelle Miete beträgt monatlich Miete von 700,00 € zuzüglich Nebenkosten (inkl. Heizkosten) von 300,00 €, was eine Gesamtsumme von 1000,00 € pro Monat ergibt. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.

Lage

Das Gebäude liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung in der beliebten Innenstadt von Augsburg. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist nur wenige Minuten von den wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt. Die Nähe zu anderen Städten ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Augsburgs Nachbarn.

Ausstattung

- absolut ruhige Lage
- helle Wohnung
- Laminatböden
- Bad und WC getrennt
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Südbalkon
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz

Weitere Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Currion GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Currion GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Currion GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Currion GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage in Höhe von 3% zzgl. gesetzlicher MwSt.an Currion GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Der guten Ordnung halber teilen wir Ihnen mit, dass wir ebenso mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen haben (Maklervertrag gem. § 656c BGB).
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Anbieter

Currion GmbH

Ansprechpartner:
Luigi Filo

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter

Currion GmbH

Ansprechpartner:
Luigi Filo
TelefonTelefonnummer einblenden


Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Luigi Filo

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe