Immobilien Wörl GmbH
Karlsberg 8
85221 Dachau
info@immowoerl.de
Tel.: 08131 61660
Fax: 08131 616661
https://www.immowoerl.de

Geschäftsführer
Petra Sabert

Registergericht
AG München HRB 134425

Berufsaufsichtsbehörde
Gewerbeaufsichtsamt, Heßstraße 130, 80797 München

USt-IdNr.
DE 212 293 604

Kammerzugehörigkeit
IHK München - Industrie- und Handelskammer, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Gewerbeerlaubnis
Landratsamt Dachau, Weiherweg 16, 85221 Dachau

ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN:

Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich des von uns benannten Objektes zustande gekommen ist. Hierbei genügt auch Mitursächlichkeit.

Wird der Vertrag zu anderen als zu den ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen, jedoch das wirtschaftliche Ziel des Nachfragenden erreicht, so besteht unser Provisionsanspruch weiter.

Der Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn der abgeschlossene Vertrag durch den Eintritt einer auflösenden Bedingung erlischt.

Die Provision wird mit Abschluss des Hauptvertrages zur Zahlung fällig.

Die Käuferprovision beträgt bei Zustandekommen eines Kaufvertrages 3,57 % des Gesamtkaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Mieterprovision bei Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages über ein Gewerbeobjekt (Büro, Praxis, Laden, Produktions- oder Lagerhalle, Büro- und Geschäftshaus, Grundstück, sonstige Gewerbeobjekte) beträgt drei Bruttogesamtmonatsmieten bzw. drei Bruttogesamtmonatspachten (Nettomiete zzgl. Nebenkosten und gesetzl. MwSt.) jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Wird ein Erbbaurecht vereinbart, beträgt die Käuferprovision 3,57 % des Verkehrswerts des Grundstücks inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Bei vereinbarter Staffelmiete ergibt sich die Provision aus der Anzahl der Vertragsjahre gemittelten durchschnittlichen Bruttogesamtmonatsmiete x 3 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Diese Provisionsregelung gilt nur, wenn nichts Anderslautendes im Exposee steht bzw. wenn nichts Anderes individuell vereinbart worden ist.

Unsere Angebote sind freibleibend ohne Gewähr und nur für den Empfänger bestimmt. Gibt der Empfänger die erhaltenen Angebote an Dritte weiter und führt dies zu einem Vertragsabschluss über das angebotene Objekt, haftet der Empfänger für die Maklerprovision.

Ist dem Interessenten eine von uns nachgewiesene Gelegenheit zum Vertragsabschluss bereits bekannt, hat er uns diese Vorkenntnis ohne besondere Aufforderung nach Erhalt der Objektdaten unverzüglich unter Angabe der Informationsquelle mitzuteilen.
Bei Nichtbeachtung dieser Verpflichtung haftet der Interessent für jeglichen Schaden, der uns hierdurch erwächst (Aufwandsersatz).

Vereinbarte Besichtigungen sind mindestens 24 Stunden vor dem Besichtigungstermin abzusagen. Erfolgt die Absage nicht und beruht das Nichterscheinen des Interessenten nicht auf einem triftigen Grund, wird eine Gebühr in Höhe von € 300,00 zzgl. gesetzl. MwSt. sofort fällig.

Sämtliche Daten in unseren Angeboten und Mitteilungen basieren auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht, diese Angaben vollständig und richtig zusammenzustellen.

Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen wird nicht übernommen.

Wir sind berechtigt, für beide Vertragsparteien tätig zu werden und ein Honorar zu berechnen.

Gerichtsstand München

Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Immobilien Wörl GmbH, Karlsberg 8, 85221 Dachau, Fax-Nr.: 08131 616666, Tel-Nr.: 08131 61660, info@immowoerl.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.