Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

599.000 €

Kaufpreis

ca. 153,60 m²

Wohnfläche

6,5

Zimmer
  • facebook logo

Am Südhang von Ulm: Sonniges Reihenmittelhaus am Eselsberg

599.000 €

Kaufpreis

ca. 153,60 m²

Wohnfläche

6,5

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: MI-2429, Objekt-ID: 1844317637
map pin
Ulm - Eselsberg (89075)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Wohnfläche
ca. 153,60 m²
Grundstücksfläche
ca. 227 m²
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Badezimmer
2.00
Anzahl Balkone
1.00
Anzahl Terrassen
1.00
Baujahr
1954
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Provision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Keine Angaben
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2025-11-09
Endenergiebedarf
155.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
E
Baujahr
2003

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in sonniger Südhanglage des Ulmer Eselsbergs.
Dieses Reihenmittelhaus begeistert durch eine durchdachte Raumgestaltung und viel Platz für die ganze Familie,
Auf über 150 m² Wohnfläche und 3 Stockwerke verteilen sich zwei moderne Bäder sowie 6,5 großzügige Zimmer.
Herzstück des Objektes ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen und direktem Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten, hier lassen sich gemeinsame Stunden verbringen und die Zeit im Freien genießen.
Ab 2015 wurde das Haus immer wieder modernisiert und erstrahlt seither in einem sehr gepflegten Zustand - einfach einziehen und wohlfühlen! Genießen Sie den sofortigen Komfort und die einladende Atmosphäre, die dieses Zuhause bietet.

Für die genaue Objektadresse nehmen Sie bitte telefonisch unter 0731/ 96896-48 oder per Mail unter einenkel@munk-ulm.de kontakt mit uns auf!

Lage

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Ulm, dem Eselsberg. Diese Gegend besticht durch eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen, ideal für Familien und Berufstätige, die eine gute Infrastruktur sowie eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie vielseitige Freizeitangebote, die eine hohe Lebensqualität garantieren. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Autobahnanschlüsse ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Ulm sowie der Kliniken und der Universität. Genießen Sie die Vorzüge dieser erstklassigen Lage in einem der beliebtesten Wohnviertel der Region.

Ausstattung

Reihenmittelhaus am Eselsberg
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Renovierte Bäder
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Sonniger Südgarten mit Terrasse
- Familienfreundliche Umgebung

Weitere Angaben

Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache!

Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm.

Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram.




Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt.

Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!

Anbieter

Munk-Immobilien e.K.

Ansprechpartnerin:
Frau Marie Einenkel

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter


Munk-Immobilien e.K.

Ansprechpartnerin:
Frau Marie Einenkel
TelefonTelefonnummer einblenden

Ansprechpartner Foto
Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Frau Marie Einenkel

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe