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525.000 €

Kaufpreis

ca. 121,90 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer

Große 6-Zimmer-Wohnung - Sofort frei!

525.000 €

Kaufpreis

ca. 121,90 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: MI-2417, Objekt-ID: 1844284165
map pin
Ulm - Weststadt (89077)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 121,90 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl sep. WC
1.00
Anzahl Balkone
1.00
Baujahr
1954
Zustand
Teil./ Vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab
Sofort Frei!

Kosten

Kaufpreis
525.000 €
Hausgeld
612 €
Provision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Anzahl Stellplatz Freiplatz
1

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Keine Angaben
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2028-11-04
Energieverbrauchkennwert
135.60 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
E
Baujahr
1954

Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine charmante Etagenwohnung im Herzen von Ulm, die auf ihre neuen Besitzer wartet. Diese großzügige Wohnung, gebaut im Jahr 1954, bietet Ihnen auf ca. 121 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Gestalten und Wohlfühlen. Mit insgesamt 6 Zimmern eignet sie sich perfekt für Familien oder diejenigen, die viel Raum benötigen; ebenso eignete sich die 6-Zimmer-Wohnung auch exzellent für eine Nutzung als WG. Das Gebäude umfasst insgesamt 5 Etagen und ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Highlight ist der Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und entspannen können. Obwohl die Immobilie renovierungsbedürftig ist, eröffnet sich hier eine erstklassige Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Designs umzusetzen und der Wohnung neuen Glanz zu verleihen. Das monatliche Hausgeld beträgt 620,00 €, was für eine Immobilie dieser Art in zentraler Lage angemessen ist. Außerdem steht die Wohnung sofort zur Verfügung, sodass Sie ohne Verzögerung mit Ihren Plänen beginnen können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Wohnung mit Potenzial in einer sehr zentralen Lage von Ulm zu erwerben.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Ulmer Weststadt. Von hier aus erreichen Sie die Straßenbahn Linie 1 in gerade mal 100 m Entfernung, wodurch eine hervorragende Anbindung an die Universität und den Science Park besteht.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Blaubeurerstraße erreichen Sie zu Fuß. Ebenfalls ist der Bahnhof, sowie die Innenstadt von Ulm fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

- Bauweise massiv
- ein Duschbad und zwei WC´s
- Kellerraum
- Fahrradraum
- 6 Schlafzimmer
- Gas-Zentralheizung
- 1 Stellplatz
- Sofort frei

Weitere Angaben

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