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999.000 €

Kaufpreis

ca. 234 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer

Historische Traum-Villa mit Park nahe der Innenstadt!

999.000 €

Kaufpreis

ca. 234 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: MI-2365, Objekt-ID: 1844114597
map pin
Neu-Ulm (89231)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.990 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1916
Zustand
Teil./ Vollrenovierungsbedürftig
Denkmalgeschützt
1

Kosten

Kaufpreis
999.000 €
Provision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Keine Angaben

Energieausweis

Gebäudeart
Wohngebäude

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende und historische Anwesen aus dem Jahr 1916 befindet sich im exklusiven Villenviertel von Neu-Ulm und vereint historischen Charme mit großzügigen Flächen und einer erstklassigen Lage. Das Anwesen bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 234 m² verteilt auf ein Haupthaus und ein separates Gästehaus ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Durch einen hohen Baumbestand sowie eine Mauer ist Privatsphäre vorprogrammiert. Der großzügige uneinsehbare Garten gibt Ihnen die Möglichkeit, dem Trubel der nahegelegenen Stadt zu entkommen und zu entspannen. Die Gebäude sind renovierungsbedürftig und bieten Ihnen somit noch die Möglichkeit im Sinne des Denkmalschutzes Ihre persönliche Note mit einzubringen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Anwesen und rufen Sie mich gerne für nähere Informationen unter der 0731/96896-43 an.

Lage

Dieses herrschaftliche Anwesen liegt inmitten von Neu-Ulm. Das beeindruckende Grundstück erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 1990 m².
Trotz des ruhigen und idyllischen Umfelds profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit perfekter Verkehrsanbindung inmitten von Neu-Ulm. Familien haben die Wahl zwischen zahlreichen Kitas sowie ausgezeichneten Schulen, welche in fußläufiger Umgebung liegen.
Die einmalige Kombination aus Stadtnähe, parkähnlichem Garten und einem hohen Maß an Privatsphäre machen dieses Anwesen zu einem außergewöhnlichen Objekt.

Ausstattung

- Parkähnliches Anwesen auf ca. 1.990 m² großem Grundstück
- Wohn- und Gästehaus
- Entenhaus
- Denkmalschutz
- Hoher Baumbestand und Gartenmauer
- Uneinsehbarer Garten
- Fußläufig zur Ulmer und Neu-Ulmer Innenstadt

Weitere Angaben

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