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Diese Wohnung hat eine tolle Lage! Mögen andere mit dem Auto in die Innenstadt fahren, im Stau stehen und Parkplätze suchen... Sie lassen Ihr heiliges Blechle einfach in der vorhandenen Garage stehen und spazieren gemütlich in die Ulmer oder Neu-Ulmer Innenstadt. Die City wie auch alles andere ist bequem zu Fuß erreichbar. Genauso die Wohnung im 2. Obergeschoss, denn der Aufzug bringt Sie hier hin ohne viel Treppen steigen. Von der zentralen, großzügigen Diele aus erreichen Sie alle anderen Räume: Die Küche, die Dank deren Größe auch Platz für einen Essplatz bietet. Hier kann auch Ihre Waschmaschine angeschlossen werden. Das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC und sogar gleich zwei Fenster bietet Tageslicht und ist kompakt. Das Schlafzimmer bietet Platz für Schrank und Doppelbett und das große Wohnzimmer mit Parkettboden ist Dank Südausrichtung sonnenverwöhnt und bietet Zugang auf den Balkon, auf dem Sie Musestunden an der frischen Luft erleben.
Der sehr praktische Abstellraum auf dem Balkon ist nicht alleine - ein weiterer Stauraum befindet sich in der Diele. Weiteren Stauraum bietet das eigene Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss.
Die Garage ist Gold wert und ist im Kaufpreis inkludiert.
Das Haus wird umweltfreundlich über Fernwärme beheizt. Da erst vor kurzem auf Fernwärme umgestiegen wurde, bildet der Energieausweis die Einsparungen dadurch nicht ab. Die Fassade ist frisch renoviert und gibt dem gesamten Gebäude ein freundliches Erscheinungsbild. Auch das Flachdach wurde in den letzten Jahren erneuert.
Die Wohnung verfügt über gepflegte Doppelisolierglasfenster in Kunststoffrahmen aus dem Jahr 1990.
Lernen Sie diese Wohnung über unsere Videobesichtigung näher kennen.
Die Wohnung befindet sich in der Stadtmitte von Neu-Ulm, nur ca. 500 m südwestlich des Stadtzentrums.
Die Immobilie ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Egal ob Neu-Ulmer Bahnhof oder Hauptbahnhof Ulm – beide sind bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle ist nur ca. 150 m entfernt .
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Als Supermarkt ist der CAP-Markt im Donaucenter naheliegend. Weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet die unweit entfernte Glacis-Galerie.
Ein Katzensprung ist es an das schöne Donauufer mit Panoramablick aufs Ulmer Münster oder zum Neu-Ulmer Wasserturm in den Glacis-Anlagen.
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