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145.000 €

Kaufpreis

ca. 58 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Westloggia

145.000 €

Kaufpreis

ca. 58 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: 902, Objekt-ID: 1844271981
map pin
Lauf an der Pegnitz (91207), Christof-Treu-Straße 22b
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 58 m²
Teilbar ab
ca. 58 m²
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Frei ab sofort

Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Nein
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Hausgeld
258 €
Provision
2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.;
Courtage Hinweis: bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an Gröschel Immobilien GmbH zu zahlen.

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Keine Angaben

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
25.03.2034
Energieverbrauchkennwert
107,10 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Keine Angaben
Wertklasse
D
Baujahr
1963
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Westloggia, ca. 58 m² Wohnfläche im 6. Obergeschoss mit Aufzug eines Mehrfamilien-Hochhauses, Baujahr 1963. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Lage

Die Eigentumswohnung liegt in verkehrsgünstiger Wohnlage zur S-Bahn-Station Lauf West. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind zu Fuß oder mit dem Stadtbus gut erreichbar.

Ausstattung

Das Haus wird über eine Gaszentralheizung, welche 2015 erneuert wurde, mit Warmwasseraufbereitung beheizt. Die Fenster sind isolierverglast aus Kunststoff. Flur, Küche und Bad sind gefliest. Schlaf- und Wohnzimmer sind mit einem Laminatboden belegt.

Anbieter

Gröschel Immobilien GmbH

Ansprechpartnerin:
Frau Anke Gröschel

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