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345.000 €

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ca. 100 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer

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345.000 €

Kaufpreis

ca. 100 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Tiefgarage
  • Kabel Sat TV
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 1/20/040-472/010753, Objekt-ID: 1844221593
map pin
Bayreuth - Moritzhöfen (95444)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
3.0
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
ab sofort

Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Provision
3 %

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Badewanne
Boden
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Tiefgarage
Kabel Sat TV
Ja
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
19.02.2019
Gültig bis
18.02.2029
Primärenergieträger
Gas
Baujahr
1996
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
75,50 kWh/(m²a)
75,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse C
Energie Skala

Objektbeschreibung

Gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung
In ruhiger, zentraler Lage von Bayreuth
Im 1. Obergeschoss mit Balkon
Tiefgaragenstellplatz vorhanden
aktuell leerstehend!
Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Web Exposé mit Link zum virtuellen Rundgang zu !

Lage

Bayreuth

Die Stadt Bayreuth, mit ihren ca. 74.000 Einwohnern, ist eine fränkische kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. Die Stadt ist Sitz der Regierung von Oberfranken, des Bezirks Oberfranken und des Landratsamtes Bayreuth.

Weltberühmt ist Bayreuth durch die jährlich im Bayreuther Festspielhaus auf dem Grünen Hügel stattfindenden Richard-Wagner-Festspiele.

Als größter zentraler Dienstleistungs-, Behörden- und Gewerbestandort der Region verzeichnet die Stadt rund 43.000 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte.
Die Universität Bayreuth, mit über 13.000 Studenten, zählt zu den erfolgreichsten Hochschulen in Deutschland. Darüber hinaus verfügt die Stadt Bayreuth über ein breit gefächertes Schul- und Bildungsangebot mit einem großen regionalen Einzugsbereich. Die Bayreuther Innenstadt ist der Brennpunkt für ein Einzugsgebiet von rund 230.000 Menschen. Durch die solitäre Lage des ausgewiesenen Oberzentrums Bayreuth in der Region ergeben sich keine signifikanten Überschneidungen mit Einzugsgebieten konkurrierender Städte. Dies ermöglicht eine sichere und stabile Basis für Unternehmen. Die Universität Bayreuth, Klinikum Bayreuth GmbH, Medi GmbH & Co. KG, Tennet und Cybex sind nur einige der großen Arbeitgeber in der Region.

In der mehr als 800 Jahre alten Stadt finden sich viele historische Sehenswürdigkeiten wie das in den Rang des UNESCO-Welterbes erhobene Markgräfliche Opernhaus und die ab 1715 erbaute Eremitage.
Bayreuth verfügt über Freizeiteinrichtungen der Spitzenklasse, so kann man zum Beispiel in der Wohlfühl-Oase Lohengrin Therme entspannen, den Basketball-Erstligisten Medi Bayreuth bei einem Heimspiel anfeuern oder eine Runde Golf auf einem 18-Loch-Platz spielen. Gepflegte Hotels und Gasthöfe laden ein, sich zu entspannen und den Alltag zu vergessen.

Bayreuth liegt direkt an der Autobahn A9 mit 2 eigenen Autobahnausfahrten sowie einem Regionalbahnhof zwischen Nürnberg und Hof.
In der Stadt Bayreuth ist eine sehr gute Stadtbusanbindung vorhanden, bei der in regelmäßigen Abständen alle Stadtteile angefahren werden.

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