Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

369.500 €

Kaufpreis

ca. 140 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer

Angenehmes Wohnen in modernisiertem Einfamilienhaus!

369.500 €

Kaufpreis

ca. 140 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Unterkellert
  • Dachboden
Makler-Objekt-Nr.: 1434, Objekt-ID: 1844230696
map pin
Coburg - Creidlitz (96450)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstücksfläche
ca. 565 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1955
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
369.500 €
Provision
2,38 % inkl. MwSt
Anzahl Stellplatz Garage
1
Courtage Hinweis: Unser Provisionsanspruch in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Unterkellert
Ja
Dachboden
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
20.06.2018
Gültig bis
19.06.2028
Primärenergieträger
Gas
Baujahr
1955
Endenergiebedarf
354.00 kWh/(m²a)

Objektbeschreibung

Endlich in den eigenen 4 Wänden wohnen, mit einem attraktiven Grundriss auf ca. 140 m² Wohnfläche und nicht erst noch monatelang umbauen? Dieser Wunsch wird bei diesem attraktiv modernisierten Einfamilienhaus am Coburg Stadtrand zur Wirklichkeit.

Ursprünglich im Jahr 1955 errichtet und um einen großzügigen Anbau 1969 erweitert, wurde die Immobilie seit 2018 kernsaniert. Das Hausinnere wurde einmal auf links gedreht und durch einen aufwendigen Innenausbau, u.a. mit neuen Elektroleitungen, neuen Fußböden, Wänden, Türen, neuen Bädern in einen modernen sowie zeitgemäßen Glanz versetzt. Selbst im Außenbereich wurden schon neue Drainagen 2018 verlegt und eine Kanalsanierung wurde im Jahr 2019 durchgeführt.

Auch das beliebte Leben auf einer Ebene wurde hierbei berücksichtigt, denn Sie erhalten alleine im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn- und Essbereich, in dem sich sogar große Familienfeste problemlos durchführen lassen, eine große offene Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC/Waschtisch.

Das Obergeschoss verfügt über insgesamt 3 Zimmer sowie ein tolles Badezimmer mit Dusche/WC/Waschtisch. Auf dieser Etage finden Kinder- oder Gästezimmer oder auch ein Büro ausreichend Platz - je nach Ihren individuellen Ansprüchen. Highlight dieser Etage ist zweifelsfrei die große Dachterrasse, auf der Sie stundenlang die Sonne genießen dürfen.

Praktischen Nutzraum für Ihre Utensilien der einzelnen Jahreszeiten finden Sie entweder im Dachgeschoss oder im Untergeschoss, das mit diversen Lagerkellern, einer Waschküche, einer kleinen Garage z.B. für Zweiräder und dem Heizungsraum ausgestattet ist.

Lage

Wunderschön und ohne störenden Verkehr, sehr ruhig gelegen, befindet sich dieses Einfamilienhaus am Ende einer Sackgasse am Coburger Stadtrand in Creidlitz. Zurückversetzt und von der Straße nicht einsehbar genießen Sie hier Ihre Privatsphäre in vollen Zügen. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Einrichtungen des täglichen Bedarfes erhalten Sie in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

* Massivbauweise
* Biberschwanzdach
* Leitungssysteme erneuert seit 2018
* Kunststofffenster 2-fach verglast (1983/2019)
* Außenrollos
* komplett sanierter Innenausbau (Böden, Wände, Decken, Türen)
* 2 neue Bäder
* 4 Schlafzimmer
* große Dachterrasse
* neue Drainage 2018 & neue Kellerabdichtung
* Kanalsanierung 2019
* inkl. Einbauküche
* 1 Garage sowie einer weiteren, kleinen Garage im Haus

Weitere Angaben

Wenn Sie mehr über diese interessante Immobilie wissen wollen, dann kontaktieren Sie uns einfach.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Wir senden Ihnen auf Wunsch einen Link für einen 360 Grad Rundgang, damit Sie sich bequem von zu Hause am PC bereits ein Bild machen können.

Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen das gemütliche Einfamilienhaus gerne auch persönlich.

Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergieverbrauch 354,0 kWh/(m² a), Bj.-Gebäude: 1955, Bj.-Heizung: 1992, Erdgas, Energieeffizienzklasse: H.

Anbieter

Immobilien Reinhardt GmbH

Ansprechpartner:
Herr Daniel Alles

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter


Immobilien Reinhardt GmbH

Ansprechpartner:
Herr Daniel Alles
TelefonTelefonnummer einblenden

Ansprechpartner Foto
Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Herr Daniel Alles

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe