Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

125.000 €

Kaufpreis

ca. 110 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer

***Auf diesem Grundstück wollen wir leben***

125.000 €

Kaufpreis

ca. 110 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer
  • Badewanne
  • Fenster
  • Fliesen
  • Stein
  • Parkett
  • Laminat
  • Linoleum
  • Kamin
  • Gartennutzung
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Holz
  • Garage
  • Freiplatz
  • Kabel Sat TV
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 6589-001548, Objekt-ID: 1844083578
map pin
Waltershausen (99880)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstücksfläche
ca. 499 m²
Terassenfläche
ca. 35 m²
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Zimmer
5.0
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
1998
Verfügbar ab
n.V.

Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Kaufpreis pro m²
1.136,36 €
Provision
3,57 %
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattungsdetails

Bad
Badewanne, Fenster
Boden
Fliesen, Stein, Parkett, Laminat, Linoleum
Kamin
Ja
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerung
Gas, Holz
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Ja
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
21.05.2024
Gültig bis
21.05.2034
Primärenergieträger
Gas, Holz
Baujahr
1978
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
170,00 kWh/(m²a)
170,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse F
Energie Skala

Objektbeschreibung

Die ca. 1978 massiv errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht auf einem ca. 499 m² großen Grundstück. Über eine gepflasterte Zufahrt gelangen Sie in die geräumige Garage, welche sich direkt unter der Außenterrasse befindet und zudem einen Zugang in das Haus über die Kellerräume bietet. In der davor liegenden Hauswirtschaftsküche lassen sich somit die Lebensmitteleinkäufe lagern, ohne, dass man sie über die Treppe nach oben tragen muss.
Der Eingang des Hauses ist durch eine Außentreppe mit vorgelagertem Windfang geschützt. Das Erdgeschoss teilt sich auf in Flur/Diele, separate Küche, Wohn-Esszimmer und nach Abtrennung auch wieder mit Gästezimmer oder zweiten Wohnbereich. Ein Gäste-WC für Sie und Ihren Besuch befindet sich im Erdgeschoss.
Das ausgebaute Dachgeschoss besitzt die klassische Aufteilung von Flur, drei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad.
Der Keller bietet zudem einen Heizungs- und Anschlussraum, sowie Abstellraum und Hauswirtschaftsküche.

Die Online 360°-Onlinetour finden Sie unter: https://tour.ogulo.com/LFAB
Bitte einmal registrieren und Sie können das Objekt zunächst virtuell besichtigen.

Lage

Am Fuße des Großen Inselsberges und nur wenige Kilometer vom Rennsteig entfernt, befindet sich die Immobilie im schönen Örtchen Winterstein. Der Ort hat ca. 1.000 Einwohnern und gehört der Stadt Waltershausen im Landkreis Gotha an. Der einstige Burgbezirk ist heute eine liebevoll gepflegte Parkanlage aus der sich noch stolz die Burgruine erhebt. Die zahlreich direkt in der Nachbarschaft gelegenen Sehenswürdigkeiten und Freizeiteinrichtungen garantieren Spaß, Erlebnis und Abwechslung für die ganze Familie. Bis in die nächsten Städte sind es: Waltershausen 12 Kilometer, Gotha 25 Kilometer und Erfurt 56 Kilometer.
Die Online 360° Onlinetour finden Sie unter: https://tour.ogulo.com/LFAB
Bitte einmal registrieren und Sie können das Objekt zunächst virtuell besichtigen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Treppenlift vorhanden

Im Haus befindet sich vom Erdgeschoss zum Dachgeschoss ein Treppenlift. So können auch ältere Menschen oder Leute mit Gehbehinderungen die Schlafräume erreichen. Das Dach wurde ca.1998 mit Tondachziegeln eingedeckt. Die Fenster sind aus Kunststoff zweifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Das Gäste-WC ist gefliest und wurde ca. 2005 modernisiert. Das Bad im Dachgeschoss besitzt Modernisierungsbedarf. Die Gaszentralheizung wurde ca. 1993 und der Festbrennstoffofen ca. 2017 installiert. Die Fußböden sind im Wohn-Esszimmer mit Parkett, die Schlafzimmer z. T. mit Teppich bzw. Linoleum belegt. Die großzügig dimensionierte Außenterrasse ist gefliest. Der gepflegte Garten besitzt noch eine Gartenlaube, welche auch als Werkstatt diente. Das Haus und der hübsche Vorgarten werden durch einen Zaun geschützt.

Die Online 360°-Onlinetour finden Sie unter: https://tour.ogulo.com/LFAB
Bitte einmal registrieren und Sie können das Objekt zunächst virtuell besichtigen.

Weitere Angaben

Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Kreissparkasse Gotha? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Anbieter

Sparkassen-Immobilien Agentur Gotha

Ansprechpartner:
Herr Kay Stichling

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter


Sparkassen-Immobilien Agentur Gotha

Ansprechpartner:
Herr Kay Stichling
TelefonTelefonnummer einblenden

Ansprechpartner Foto
Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Herr Kay Stichling

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe