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Eine 52 m hohe und 900 m große Eingangshalle vereint die 4 Gebäudeflügel (A, B, C; D) und erschließt die imposante Liegenschaft. Mittels Glasaufzügen innerhalb dieses atemberaubenden Atriums erreicht man die einzelnen Etagen, die durch Verbindungsstege bauteilweise verbunden sind. Im Gebäude können Konferenzbereiche angemietet werden. Den Mietern stehen ein großzügiges Casino, ein öffentliches Restaurant sowie Einkaufsmöglichkeiten, Espresso Bar und ein gehobener Fitnessbereich zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich im Herzen von Frankfurt-Niederrad. Zur S-Bahn Station Niederrad sind es nur ca. 600 m, so dass man die Innenstadt Frankfurts (eine Station) sowie den Flughafen (zwei Stationen) sehr schnell erreichen kann. Durch die nahegelegenen Autobahnen 3 und 5 ist eine optimale Erreichbarkeit mit dem PKW gewährleistet..
-hochwertige Teeküchen
-innovatives Sicherheitskonzept uvm..
-BREEAM In-Use Zertifikat
-52 Meter hohe Eingangshalle
-Zentraler 24 Stunden besetzter Empfang
-Zutrittskontrollsystem
-8 Personenaufzüge,
-4 Lastenaufzüge,
-2 Aufzüge zur TG
-Restaurant im EG mit großer Außenterrasse
-Individuell regelbare Kühlung über Kühldecken
-Öffenbare Fenster
-Innenliegender Blendschutz
-Büros mit Hohlraum- und Doppelboden
-Deckenhöhe 3,00 m
-Regeltiefe 5,30 m
-Rastermaß 1,50 m x 5,30 m
-Stützraster 6,50 m x 7,30 m
-Attraktive Steinfassade
-Parkähnliche Grünflächen
-Fitnesstudio im EG
-Catering im Haus
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detaillierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermins, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Auf unserer Homepage www.kleinimmobilien.eu bieten wir Ihnen unser komplettes Portfolio an Büroflächen an, auch die Flächen, die wir nicht in den Portalen präsentieren dürfen.
Mit einem einfachen Suchlauf haben Sie dann den kompletten Marktüberblick.
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