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450 €

Miete zzgl. NK

k.A.

Ladenfläche

4,0

Zimmer

Schnäppchen! Großes Ladenlokal als Einzelhandel, Praxis oder Büro in Gera-Debschwitz zu vermieten !

450 €

Miete zzgl. NK

k.A.

Ladenfläche

4,0

Zimmer
  • Fenster
  • Fliesen
  • Zentralheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: 1253, Objekt-ID: 183644270
map pin
Gera - Debschwitz (07548), Schenkendorfstraße 2
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Gesamtflächen
ca. 179 m²
Büroflächen
ca. 179 m²
Ladenflächen
ca. 179 m²
Büroteilflächen
ca. 179 m²
Teilbar ab
ca. 179 m²
Beheizbare Fläche
ca. 179 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl sep. WC
1
Baujahr
1920
Zustand
Teil./ Vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab
sofort

Kosten

Kaltmiete
450 €
Miete inkl. Nebenkosten
800 €
Nebenkosten
350 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Provisionspflichtig
Nein

Ausstattungsdetails

Bad
Fenster,
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstelldatum
12.04.2019
Gültig bis
12.04.2029
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
B
Baujahr
1920
Ausstelldatum
2019-04-12

Objektbeschreibung

**Immobiliensuche leicht gemacht – Ihr neues Gewerbe auf www.WEIDENER.immo**


Renovierungsbedüftige Gewerbeeinheiten zur Nutzung als Ladengeschäft, Praxis oder Büro.

Es handelt sich um eine ca. 179m² große Gewerbeeinheiten welche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäfthauses liegt.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 65,9 kWh/(m²a) Gültig bis 12.04.2029 Gas-Zentralheizung, Baujahr 1914.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in einem sanierten Wohn- und Geschäftshaus in Gera-Debschwitz. Der Standort verfügt über eine sehr gute Anbindung an das Hauptstraßennetz (Bundesstraßen und Autobahn) und den öffentlichen Nahverkehr.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso eine Straßenbahnhaltestelle.
Bis zum Stadtzentrum sind es nur 3 Straßenbahnstationen.

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit bietet eine Mietfläche von etwa 179 Quadratmetern.

* Eine großzügige Verkaufsfläche mit einer großen Fensterfront zur Straße hin.
* Ein Büroraum, der vielseitig nutzbar ist.
* Ein weiterer Raum, der als Verkaufsraum oder Lager genutzt werden kann.
* Eine Tee- bzw. Pantryküche, die den Anforderungen einer Arbeitsumgebung entspricht.
* Eine Toilette mit Fenster für zusätzlichen Komfort und Belichtung.

* Öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe des Gebäudes zur Verfügung, um Kunden und Mitarbeitern eine bequeme Parkmöglichkeit zu bieten.

Weitere Angaben

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **Weidener Immobilien Vermietungsteam** unter der E-Mail-Adresse **empfang@immobilien-weidener.de**.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand des angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.

Teilen Sie uns gern auch **erste Terminvorschläge** für eine Besichtigung mit – wir werden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden, um den Termin zu bestätigen und alle weiteren Details zu besprechen.

Sie möchten mehr Informationen? **Rufen Sie uns an!** Für weiterführende Gespräche stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: [www.WEIDENER.immo]()

*Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.*

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