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Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 1.500 m²

Büro.-/Praxisfläche

20,0

Zimmer

schöne Büroflächen mit Pkw-Stellplätzen in verkehrsgünstiger Lage Nähe Autobahn A4 !!!

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 1.500 m²

Büro.-/Praxisfläche

20,0

Zimmer
  • Räume veränderbar
  • Zentralheizung
  • Erdgas leicht
  • Personenaufzug
  • Freiplatz
  • Barrierefrei
Makler-Objekt-Nr.: O 01410, Objekt-ID: 184006115
map pin
Gera - Tinz (07546)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Gesamtflächen
ca. 1.500 m²
Büroflächen
ca. 1.500 m²
Teilbar ab
ca. 196 m²
Anzahl Zimmer
20
Baujahr
1974
Zustand
neuwertig
Letzte Modernisierung
1993
Verfügbar ab
in Absprache

Kosten

Mietpreis pro m²
5,40 €
Provision
keine Angabe

Ausstattungsdetails

Räume veränderbar
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Erdgas leicht
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatzart
Freiplatz
Barrierefrei
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstelldatum
09.10.2014
Gültig bis
08.10.2024
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Stromwert
49.20 kWh/(m²a)
Wärmewert
62.00 kWh/(m²a)
Baujahr
1974
Ausstelldatum
2014-10-09

Objektbeschreibung

Das Mietobjekt wurde 2001 vollständig saniert bzw. renoviert. Das Gebäude liegt äußerst verkehrsgünstig im Norden der Stadt Gera an der Haupteinfallstraße von der A4. Kurze Wege zur Autobahn und zur Innenstadt!

Im nahen Umfeld befinden sich verschiedene Märkte, wie z.B. ein Baumarkt und Lebensmittel-Discounter und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Straßenbahn).

Die große verfügbare Anzahl an Pkw-Stellplätzen gewährleistet ein unbeschwertes Parken mit kurzen Wegen zum Objekt.

Großzügige Freiflächen rund um das Objekt können zu Werbe- und Aktionszwecken genutzt werden.

Ausstattung

Die Fläche im Erdgeschoss mit ca. 660 m² befindet sich derzeit im Rohbauzustand und kann entsprechend den Mieterwünschen ausgebaut werden.

Die Flächen im 1.Obergeschoß wurde bisher als Call-Center genutzt und kann kurzfristig bezogen werden.

Hier ist auch eine Teilanmietung ab ca. 315 m² denkbar. Individuelle Raumaufteilungen und Ausstattungen können in Absprache mit dem Vermieter nach Mieterwunsch erfolgen.

Die Flächen im Obergeschoß sind bequem mit 2 Personenaufzügen zu erreichen. Im Erdgeschoß steht ein behindertengerechtes WC zur Verfügung.

Weitere Angaben

Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 49,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 62 kWh/(m²*a)

Der angegebene Mietpreis ist Verhandlungsbasis und richtet sich nach der Mietdauer und eventuellen Umbauwünschen des Mieters.

Anbieter

Döring & Partner oHG

Ansprechpartner:
Herr Jens Fritsche

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