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Miete zzgl. NK

ca. 224,60 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

Helle moderne Bürofläche

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Miete zzgl. NK

ca. 224,60 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Teppich
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Personenaufzug
  • Unterkellert
  • Fahrradraum
Makler-Objekt-Nr.: 3223-8, Objekt-ID: 184008085
map pin
Rüsselsheim am Main (65428)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Büroflächen
ca. 224,60 m²
Vermietbare Fläche
ca. 224,60 m²
Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Gewerbliche Nutzung
J

Kosten

Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Mietpreis pro m²
10,70 €

Ausstattungsdetails

Boden
Teppich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Personenaufzug
Unterkellert
Ja
Fahrradraum
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2024-02-07
Primärenergieträger
GAS
Stromwert
62.00 kWh/(m²a)
Wärmewert
86.20 kWh/(m²a)
Wertklasse
C
Baujahr
2001

Objektbeschreibung

Die moderne Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Büro- Wohngebäudes und ist bequem über einen Fahrstuhl oder das Treppenhaus zu erreichen. Zum Raumangebot gehören zwei Büros mit Empfang sowie je eine Damen und Herrentoilette. Eine Teeküche rundet diese Büroräumlichkeiten ab. Umlaufende Kabelkanäle mit Anschlüssen für Telefon und Computer sind vorhanden. Lichtdurchflutete Räume (mit elektr. Sonnensegeln) und eine hochwertige Ausstattung werden Sie begeistern.

Die Räume und auch der Standort eignen sich hervorragend als Büro- und Praxisfläche.

Lage

Rüsselsheim liegt mit seinen ca. 60.000 Einwohner zentral im Rhein Main Gebiet und hat den großen Vorteil durch seine direkte Autobahnanbindung an die A60, A67 und A671 die umliegenden Städte Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Frankfurt, wie auch den Flughafen Rhein Main in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Ebenso bietet der Bahnhof am Opelwerk eine sehr gute Anbindung dorthin. Eine gute Verbindung in die umliegenden Ortschaften, sowie nach Groß-Gerau hat man über den Stadtbusverkehr und erreicht so dort bequem die Schulen und Freizeitangebote. Rüsselsheim selbst verfügt über eine gute Infrastruktur in Form von Kitas, Grundschulen, Gymnasien, die Hochschule RheinMain, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte, Banken und Apotheken. Das Freizeitangebot bietet viele Facetten angefangen von den zahlreichen Vereinen für die Sportler, sowie auch kulturell gibt es viel zu erleben im Theater, der Jazz-Fabrik, dem Museum in der Festung und auch das Kunstzentrum Opelvillen ist immer einen Besuch wert. Zeit zum Entspannen findet man im zentralgelegenen Ostpark, der zum Klettern, Spazierengehen, Minigolfen und auf ein kühles Getränk in seinem Biergarten einlädt.

Ausstattung

Öffenbare Fenster: vorhanden
Beleuchtung: Einbauleuchten
Decke: Abhangdecke
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Weitere Angaben

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_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

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