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660.000 €

Kaufpreis

ca. 270 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer

Beeindruckende Eleganz mit einzigartigem Wohnambiente

660.000 €

Kaufpreis

ca. 270 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Sauna
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 4052, Objekt-ID: 184141605
map pin
Minden - Todtenhausen (32425)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 270 m²
Grundstücksfläche
ca. 950 m²
Nutzflächen
ca. 115 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4.00
Anzahl Badezimmer
3.00
Anzahl sep. WC
1.00
Anzahl Balkone
1.00
Anzahl Terrassen
1.00
Baujahr
1999
Zustand
Teil./ Vollrenoviert
Verfügbar ab
nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
660.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Provision
3,00% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Keine Angaben
Sauna
Ja
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2030-10-01
Energieverbrauchkennwert
92.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
C
Baujahr
1999
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

In diesem außergewöhnlichen Wohnhaus erwartet Sie ein einzigartiges Wohnambiente und eine hochwertige Ausstattung.

Die hochwertige Innenausstattung inkl. sämtlicher Möbel, Einbauküchen und Lampen ist im Kaufpreis inbegriffen.

Dieses exklusive Wohnhaus bietet Ihnen nicht nur ein einzigartiges Wohnambiente, sondern auch eine Ausstattung, die selbst höchste Ansprüche übertrifft.

Suchen Sie ein Zuhause, das weit über das Gewöhnliche hinausgeht? Dann wird diese außergewöhnliche Immobilie mit ihren zahlreichen Extras und ihrem unvergleichlichen Charme Sie begeistern.

Lassen Sie sich verzaubern von diesem repräsentativen und gepflegten Anwesen, das 1999 mit viel Liebe zum Detail erbaut wurde. Mit seinem eleganten Mansardendach und der modernen, nach Süd-West ausgerichteten Gartengestaltung fügt es sich perfekt in die begehrte Wohnlage von Minden-Todtenhausen ein und verspricht ein Wohngefühl der Extraklasse.

Auf großzügigen ca. 270 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, finden Sie Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Ergänzt wird dies durch eine praktische Kellernutzfläche von etwa 115 m², die vielfältige Möglichkeiten bietet.

Für weitere Informationen, detaillierte Fotos und umfassende Objektunterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Entdecken Sie selbst, was dieses besondere Zuhause so einzigartig macht.

Lage

Die Kreisstadt Minden mit ihren ca 84.000 Einwohnern liegt im Kreis Minden-Lübbecke im Norden Ostwestfalens. Den Hauptbahnhof Minden erreichen Sie in etwa 10 Minuten. Über die A30 bzw. die A2 erreichen Sie in etwa 1 Std. den Internationalen Flughafen Hannover.
Das Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Todtenhausen von Minden. Die Weser befindet sich in ca. 1km Entfernung und verspricht erholsame Spaziergänge und Erholung von dem Berufsalltag. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 5 km.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in etwa. 2km erreicht. Eine für Familien absolut gefragte Wohnlage.

Ausstattung

+ stilvoll gestaltete Galerie
+ Einbauküche
+ großzügiger Wohn- /Essbereich
+ zwei große Erker
+ Kamin (mit Marmor verkleidet)
+ Granit Treppe
+ Sauna
+ Grundstück vollständig eingezäunt
+ elektrisch bedienbares Zauntor

Anbieter

Rose Immobilien KG

Ansprechpartner:
Herr Klaus Schuller

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