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Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 706 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

STOCK - flexible Raumaufteilung | hochwertige Alufenster | Hohenbrunn

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 706 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Räume veränderbar
  • Teppich
  • Personenaufzug
Makler-Objekt-Nr.: 3523, Objekt-ID: 184215073
map pin
Hohenbrunn - Riemerling (85521)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Gesamtflächen
ca. 3.358 m²
Büroflächen
ca. 706 m²
Teilbar ab
ca. 324 m²
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
ab sofort
Gruppennummer
14

Kosten

Nebenkosten
2,10 €
Mietpreis pro m²
8,50 €
Preis Stellplatz Garage
50 €

Ausstattungsdetails

Räume veränderbar
Ja
Boden
Teppich
Befeuerung
Keine Angaben
Fahrstuhl
Personenaufzug

Objektbeschreibung

repräsentatives und modernes Bürogebäude
Baujahr 1988
flexible Raumaufteilung möglich
hochwertige Alufenster mit Isolierverglasung
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche, klimatisierter Serverraum, Glasfaseranschluss

Lage

Stadtteil: Süd-Ost (Hohenbrunn)
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Ottobrunn (Linie S7) in ca. 10 Minuten mit dem Bus erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Riemerling, Otto-Hahn-Straße (Linie 214) direkt vor dem Gebäude
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an die A8 sowie an die A99
Gastronomie: gastronomische Betriebe in der Umgebung
Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld
Gewerbesteuerhebesatz: 320

Ausstattung

Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Fensterbank-kanäle (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: Mietersache
Beleuchtung: Mietersache
Aufzug: Personenaufzug

Weitere Angaben

Flächenberechnung nach BGF.

* In Absprache mit dem Vormieter können Teile der Möblierung gegen eine Ablöse übernommen werden.

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 66,2 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas E
- Endenergieverbrauch für Wärme: 50,9 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 15,3 kWh/(m²*a)

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig

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