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398.000 €

Kaufpreis

ca. 142,37 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer

NEUBAUVORHABEN: Einfamilienhaus mit Garage

398.000 €

Kaufpreis

ca. 142,37 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer
  • Fussbodenheizung
  • Luftwp
Makler-Objekt-Nr.: SF-0089, Objekt-ID: 184218998
map pin
Mechernich (53894)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 142,37 m²
Grundstücksfläche
ca. 386 m²
Nutzflächen
ca. 28,86 m²
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4.00
Anzahl Badezimmer
2.00
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug

Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Anzahl Stellplatz Freiplatz
2
Anzahl Stellplatz Garage
1
Anzahl Stellplätze
3

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Fussbodenheizung
Befeuerung
Luftwp

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
10.06.2021
Gültig bis
09.06.2031
Primärenergieträger
LUFTWP
Baujahr
2024
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
28.00 kWh/(m²a)
28.00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A+
Energie Skala

Objektbeschreibung

Bei diesem Neubauvorhaben handelt es sich um ein Einfamilienhaus in einem Vorort von Mechernich. In massiver Bauweise wird hier durch uns ein individuell gestaltetes Objekt in hochwertiger Bauweise hergestellt. Auszugsweise sind im Folgenden Ausstattungsdetails aufgeführt:

• Rohbau in Poroton (soweit statisch möglich)
• Dachkonstruktion in Konstruktionsvollholz
• Dacheindeckung in Tondachziegeln matt glasiert
• Zweifarbige Kunststofffenster System Iglo Energy der Marke Drutex
• Haustüre in Aluminiumausführung zweifarbig
• Alu-Panzerrollläden für elektrische Bedienung
• Luftwärmepumpenheizung als Fußbodenheizung
• Garage gemauert, fertig verputzt und Boden in Estrich verlegt mit elektrischem Sektionaltor
• Sanitäranlagen: Rohinstallation, Ablaufrinnen für Duschen verlegt
• Elektroinstallation: nach VDE, incl. Schalter und Steckdosen
• Innenwände mit grob bis glatt abgeriebenen Kalkzementputz

Eigenleistungen des Käufers:
- Oberböden in Dielen und Fluren und den Wohn- und Schlafräumen
- Innentüren
- Fliesen und Einrichtungsgegenstände in den Bädern
- Dämmarbeiten im Dachgeschoß und die anfallenden Rigipsarbeiten
- Maler- und Tapezierarbeiten
- Aussenanlage

Für weitere Ausstattungsdetails fordern Sie bitte unserer detailierte Baubeschreibung an

Lage

Die angebotene Einfamilienhaus liegt in Mechernich-Kallmuth, einem ruhigen Ortsteil von Mechernich. Mechernich mit seinen ca. 26.000 Einwohnern ist die am stärksten wachsende City im Kreisgebiet Euskirchen.

• Mechernich-Kalmuth
• Kindergarten vor Ort
• Schulen erreichbar in Mechernich oder Kall
• Alle namenhaften Discounter gibt es in Mechernich und Kall
• Ärzte und das Kreiskrankenhaus befinden sich in Mechernich
• Gute infrastrukturelle Anbindung an die Autobahn A1 Auffahrt Mechernich

Weitere Angaben

Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 25 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.000 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Als alleiniger Kooperationspartner der Sparda Bank West für das Filialgebiet Euskirchen genießen wir das Vertrauen einer der großen Genossenschaftsbanken. Im Sinne unserer Kunden versuchen wir diesem Vertrauen jeden Tag auf s neue gerecht zu werden. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.

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