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665 €

Miete zzgl. NK

ca. 95 m²

Büro.-/Praxisfläche

4,0

Zimmer

Neue Praxis- / Büroräume (95m²) gesucht? Ihre neue Adresse im Herzen von Gera!

665 €

Miete zzgl. NK

ca. 95 m²

Büro.-/Praxisfläche

4,0

Zimmer
  • Dusche
  • Fliesen
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Abstellraum
Makler-Objekt-Nr.: 1529, Objekt-ID: 184223044
map pin
Gera - Ostviertel (07545), Lessingstraße 2
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürohaus
Gesamtflächen
ca. 95 m²
Büroflächen
ca. 95 m²
Büroteilflächen
ca. 95 m²
Teilbar ab
ca. 95 m²
Anzahl Zimmer
4
Zustand
Teil./ Vollsaniert
Verfügbar ab
sofort
Gewerbliche Nutzung
J

Kosten

Kaltmiete
665 €
Miete inkl. Nebenkosten
855 €
Nebenkosten
190 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche,
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstelldatum
12.06.2014
Gültig bis
12.06.2024
Primärenergieträger
Gas, Strom
Stromwert
5,7 kWh/(m²a)
Wärmewert
95,2 kWh/(m²a)
Ausstelldatum
2014-06-12
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -


Diese helle Bürofläche befindet sich in einem neuwertigen Wohn- und Geschäftshaus und sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung!

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 95,2 kWh/(m²a) Gültig bis 12.06.2024, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1993.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lage

Die Büroeinheit befindet sich nahe dem Stadtzentrum, im Herzen von Gera. Die zentrale Lage überzeugt durch ihre hohe Passantenfrequenz.

Neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Banken, Apotheken sowie Gastronomien befindet sich in unmittelbarer Nähe die Sorge und der Marktplatz.

Die Straßenbahnanbindung und Parkmöglichkeiten im benachbarten Parkhaus sind darüber hinaus wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattung

* die Gesamtfläche beträgt ca. 95 m²
* 4 Büroräume
* separate Küche
* Der Fußbodenbelag der Bürofläche wird nach Absprache mit den Mietern nach Wunsch ausgestattet
* Bad mit Dusche und WC´s
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Abstellraum
* Die Bürofläche befindet sich im Nebengebäude

Weitere Angaben

Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 - 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!

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