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Preis auf Anfrage

Miete zzgl. NK

k.A.

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

Flexible Büroflächen mit 291 m² - 1.384 m² im ansprechenden Büroensemble auf der Freiburger-Haid

Preis auf Anfrage

Miete zzgl. NK

k.A.

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Personenaufzug
Makler-Objekt-Nr.: JES9, Objekt-ID: 184246653
map pin
Freiburg im Breisgau - Sankt Georgen (79111)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Gesamtflächen
ca. 1.384 m²
Büroteilflächen
ca. 291 m²
Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Absprache!

Kosten

Provision
Keine Mieterprovision.
Sonstige Kosten
Mietpreis auf Anfrage.

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Keine Angaben
Fahrstuhl
Personenaufzug

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
190.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Stromwert
17.00 kWh/(m²a)
Wärmewert
145.00 kWh/(m²a)
Baujahr
1993

Objektbeschreibung

Die angebotenen Büroflächen befinden sich in einem attraktiven Gebäudekomplex auf der Freiburger Haid.

Das Büroensemble in der Jechtinger Straße verteilt sich auf drei Gebäude und bietet aufgrund des Zuschnitts und der zentralen Lage einen perfekten Standort.

Die repräsentative und spiegelnden Fassade, der großzügige Eingangsbereich sowie die funktionellen und durchdachten Grundrisse sorgen für einen glänzenden Eindruck und Flexibilität.

Knüpfen Sie ein neues Netzwerk - Dieses Ensemble verfügt über eine Vielzahl an Interessanten Mietern der unterschiedlichsten Branchen.

Ausführlichere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage:

Lage

Das Büroensemble liegt in idealer Lage im Gewerbegebiet Haid, das im Südwesten der Stadt gelegen ist.

Das rund 210 Hektar große Gewerbegebiet Haid liegt optimal zwischen zwei Autobahnanschlüssen (A5) und verfügt über einen direkten Anschluss an den ÖPNV.

Charakteristisch für dieses Gebiet ist die breitgefächerte, größtenteils mittelständische Wirtschaftsstruktur. Hauptsächlich vertreten sind die Gesundheits-, die Solar- sowie die Automobilbranche.

Die ÖPNV Anbindung ist ideal - Bus und die Straßenbahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto haben sind Sie innerhalb von 5 km auf der A5.

Ausstattung

- Wachstum im Gebäude möglich
- flexible Raumaufteilung
- gemeinsame Konferenzräume im belichtetem Souterrain

Ausführlichere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage:

Weitere Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 145.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 17.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Stellplätze können nach Absprache in der TG angemietet werden.

Die Mietflächen steht nach Absprache zur Verfügung.

Mietlaufzeit: mind. 5 Jahre
Kaltmiete: Mietpreis auf Anfrage zzgl. MwSt. (Der finale Mietpreis ergibt sich individuell nach Ausbaustandart / Mietlaufzeit)
Nebenkostenvorauszahlung: auf Anfrage zzgl. MwSt.
Stellplätze: nach Absprache

Anbieter

Christian Müller Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner:
Herr Frederic Winnewisser

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