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Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 626 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

STOCK - Attraktive Büroflächen in Unterföhring

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 626 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Teppich
  • Personenaufzug
  • Freiplatz
Makler-Objekt-Nr.: 13631, Objekt-ID: 184255197
map pin
Unterföhring (85774)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Gesamtflächen
ca. 4.062 m²
Büroflächen
ca. 626 m²
Anzahl Stellplätze
6
Baujahr
2002
Zustand
neuwertig
Verfügbar ab
ab sofort
Gruppennummer
13

Kosten

Nebenkosten
3 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Mietpreis pro m²
13,60 €
Kaufpreis pro m²
13,60 €
Provision
3 MM
Anzahl Stellplatz Garage
157
Anzahl Stellplätze
6
Courtage Hinweis: 3 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter 3,5 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 7 Jahren 4 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 10 Jahren

Ausstattungsdetails

Boden
Teppich
Befeuerung
Keine Angaben
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatzart
Freiplatz

Energieausweis

Baujahr
2002

Objektbeschreibung

attraktiver Büroneubau
Baujahr 2002
transparente, raumhoch verglaste Pavillons
großzügig angelegte Grünflächen
LKW-Anlieferzone
Fensterachsmaß: 1,35 m
Raumhöhen: 3,00 m
Raumtiefen: 5,40 m
weitere Ausstattungsmerkmale: bodentiefe Aluminiumfenster, getrennte WCs, voll ausgestattete Teeküchen

Lage

Stadtteil: Unterföhring
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Unterföhring (Linie S8) ist bequem mit dem Bus zu erreichen
Bus / Tram: Bushaltestelle Feringastraße (Linie 50, 232) befindet sich direkt vor Ort
Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Föhringer Ring und Mittleren Ring sowie an die A99
Gastronomie: gastronomische Angebote befinden sich im direkten Umfeld
Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkten Nachbarschaft vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 330

Ausstattung

Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: Bodentanks mit CAT5-Verkabelung (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Aufzug: Personenaufzüge

Weitere Angaben

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 84,4 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme: 72,0 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 42,5 kWh/(m²*a)

Anbieter

Stock Real Estate GmbH

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