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Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 1.501 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

STOCK | Gebäudekomplex | Fitnesstudion und Kindergarten im Haus | Modern

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 1.501 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Räume veränderbar
  • Personenaufzug
Makler-Objekt-Nr.: 14068, Objekt-ID: 1843163371
map pin
München - Trudering-Riem (81829)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Gesamtflächen
ca. 1.501 m²
Büroflächen
ca. 1.501 m²
Teilbar ab
ca. 311 m²
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
ab sofort
Gruppennummer
30

Kosten

Nebenkosten
3,95 €
Mietpreis pro m²
11,50 €

Ausstattungsdetails

Räume veränderbar
Ja
Befeuerung
Keine Angaben
Fahrstuhl
Personenaufzug

Objektbeschreibung

helle und freundliche Büroeinheiten
moderner Gebäudekomplex im Münchener Osten
große Funktionalität
Rampenandienung
Fitnessstudio und Kindergarten im Haus
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche, Aluminiumfenster mit Isolierverglasung, abgehängte Decken

Lage

Stadtteil: Trudering-Riem
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Trudering (Linien S4, S6) und U-Bahn-Station Moosfeld (Linien U2, U7, U8) in ca. 10 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle (Linie 194) befindet sich direkt vor dem Objekt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A94
Gastronomie: gastronomische Einrichtungen vor Ort
Einzelhandel: diverse Einkaufsmglichkeiten in der Nachbarschaft
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

Bodenbelag:nach Absprache
IT-Verkabelung: Mietersache
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Deckenfluter
Aufzug: Lastenaufzüge

Weitere Angaben

Flächenberechnung nach BGF.


*Die Flächen im Moosfeld 26 und am Schatzbogen 50 können gemeinsam (ca. 788 m²) angemietet werden.
**Die Flächen am Schatzbogen 58 können gemeinsam angemietet (ca. 786 m²) werden.


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

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