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Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 247,45 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

"Sirius Business Park Mannheim-Käfertal" - Zeitgemäß ausgestattete Büros mit gutem Preis-/ Leistungsverhältnis

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 247,45 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Räume veränderbar
  • Teppich
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
Makler-Objekt-Nr.: 089/2, Objekt-ID: 1843194709
map pin
Mannheim - Vogelstang (68309)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürohaus
Büroflächen
ca. 247,45 m²
Büroteilflächen
ca. 247,45 m²
Teilbar ab
ca. 247,45 m²
Gruppennummer
1

Kosten

Nebenkosten
3,30 €
Betriebskosten
3,30 €
Mietpreis pro m²
7,25 €
Provision
provisonsfrei
Courtage Hinweis: Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.

Ausstattungsdetails

Räume veränderbar
Ja
Boden
Teppich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Keine Angaben
Fahrstuhl
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Ja
Barrierefrei
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
24.08.2024
Primärenergieträger
Keine Angaben
Stromwert
28 kWh/(m²a)
Wärmewert
76 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser
Nein

Objektbeschreibung

"Sirius Business Park Mannheim-Käfertal" - Zeitgemäß ausgestattete Büros mit gutem Preis-/ Leistungsverhältnis

Im "Sirius Business Park Mannheim-Käfertal" können aktuell bis zu 1.095,57 m² Büroflächen (ca. 248 m² und ca. 421 m² im 1. Obergeschoss sowie ca. 428 m² im 2. Obergeschoss) angemietet werden.

Die Büros verfügen über zeitgemäße Ausstattungsstandards (u.a. Fensterbankkabelkanäle, Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung, außenliegender elektrischer Sonnenschutz). Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Bistro sowie einige Konferenzräume, die je nach Bedarf stunden- bzw. tageweise angemietet werden können. Auf dem Nachbargrundstück ist für ein großzügiges Stellplatzangebot gesorgt.

Lage

Der "Sirius Business Park Mannheim-Käfertal" liegt im Norden Mannheims. Über die B38/B38a ist die Innenstadt Mannheim ebenso schnell erreichbar wie die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6. Die Straßenbahnhaltestellen "Im Rott" und "Käfertal Bahnhof" liegen in fußläufiger Entfernung (Linien 4 und 5). Von hier ist der Mannheimer Hauptbahnhof ohne Umsteigen erreichbar.

Im nahegelegenen Objektumfeld finden sich eine Reihe großflächiger Groß- und Einzelhandelsnutzungen (u.a. Marktkauf, ALDI, Drogeriemarkt, Apotheke, Textil- und Schuhgeschäfte, uvm.). Im Gebäude findet sich ein Bistro um entspannt und ohne große Zeitverluste die Mittagspause zu verbringen.

Ausstattung

Helle Büroräume
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Fensterbankkabelkanäle für Strom- und EDV-Verkabelung
IT-Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden (mind. CAT 5)
Teppichbodenbelag (Nadelfilzbelag)
Teeküche bzw. Teeküchenanschluss
Personenaufzug (nicht im 1. OG Gebäude 2)
Cafè / Bistro im Gebäude
Konferenzräume können nach Bedarf stunden-/tageweise gebucht werden
Großzügiges Stellplatzkontingent am Gebäude bzw. auf dem Nachbargrundstück
öffentliche E-Ladestationen

Weitere Angaben

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