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750.000 €

Kaufpreis

ca. 2.059 m²

Grundstücksfläche

Wunderbares, großes Waldgrundstück in Ohlstedter Sackgasse für zweigeschossige Villenbebauung

750.000 €

Kaufpreis

ca. 2.059 m²

Grundstücksfläche
Makler-Objekt-Nr.: FI-202159077SLE_BPL, Objekt-ID: 1843355635
map pin
Hamburg - Wohldorf-Ohlstedt (22397)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Grundstücksfläche
ca. 2.059 m²
GRZ
0,2
Bebaubar nach
Bebauungsplan (§30BauGB)

Kosten

Kaufpreis
750.000 €
Kaufpreis pro m²
364,25 €
Provision
6,25 % des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer

Objektbeschreibung

Wohldorf-Ohlstedt am nördlichen Stadtrand zählt zu den für ihren hohen Freizeitwert bekannten Walddörfern.

Hier bieten wir Ihnen ein rd. 2.059 m² großes "Ausnahme"-Grundstück, das mit einem großzügigen Wohnhaus mit 2 Vollgeschossen (max. 2 Wohneinheiten) bebaut werden kann.

Der rückwärtige Grundstücksteil ist als Grünfläche ausgewiesen und eingebettet in das Landschaftsschutzgebiet entlang der Bredenbek. Hier haben Sie Ihren kleinen privaten Wald. Die Naturschönheit entschädigt dafür, dass der Bahndamm der U1 hinter Bäumen oberhalb des Nachbargrundstückes verläuft und man im Garten die U-Bahn hören kann.

Das derzeit unbebaute Grundstück ist ausgewiesen im Bebauungsplan Wohldorf-Ohlstedt 17 mit WR 2 o, GRZ 0,2 (private Grünflächen ausgenommen). Zulässig sind demnach Wohnhäuser mit bis zu 2 Vollgeschossen nebst Dachgeschoss. Abstandsflächen richten sich nach der HBauO.

Dieses attraktive Grundstück in exponierter Lage kann in freier Planung bebaut werden. Allerdings unterbreiten wir Ihnen gerne einen auf die vorliegende Grundstückssituation abgestimmten Planungsvorschlag eines renommierten Baupartners aus unserem Kompetenz-Netzwerk, einschließlich Individualangebot für Ihren Neubau.

Anbieter

FRÜNDT Grundstücksverwaltungs- und IMMOBILIEN Vermittlungsgesellschaft mbH

Ansprechpartner:
Team Neubau bei Fründt

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