Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

29.700 €

Kaufpreis

ca. 35,26 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

Interessantes kleines Investment !

29.700 €

Kaufpreis

ca. 35,26 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Kabel Sat TV
Makler-Objekt-Nr.: 10364 MB 23, Objekt-ID: 1844019388
map pin
Aschersleben (06449), Dr. Cammerer Straße 3
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 35,26 m²
Grundstücksfläche
ca. 651 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Baujahr
1930
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Kosten

Kaufpreis
29.700 €
Kaltmiete
260 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Anzahl Stellplatz Freiplatz
1

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Kabel Sat TV
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2029-02-11
Energieverbrauchkennwert
90.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
C
Baujahr
1997
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Lukratives Investment:
Zum Verkauf steht eine 2 Raum Wohnung im 1. Obergeschoss in ruhiger Wohnlage in der Dr. Cammerer Str. 3 in Aschersleben.

Die Wohnung wurde gerade für EUR 3.120,00 jährlich vermietet.
Davon sind gemäß Wirtschaftsplan 2025 EUR 591,22 (EUR 346,92 in 2023) Erhaltungsrücklage und EUR 419,11 (EUR 373,13 in 2023) nicht umlagefähige Kosten aufzubringen.

Lage

Die Stadt Aschersleben im Salzlandkreis ist eine der ältesten Sädte in Sachsen-Anhalt. Die Lage von Aschersleben, direkt am Nordostrand des Harzes im Einetal. Gern wird die Stadt Aufgrund der geografischen Lage auch als das Tor zum Harz bezeichnet. Die Stadt besitzt, als eine von wenigen Städten Deutschlands, eine sehr gut erhaltene Stadtbefestigungsanlage aus dem Mittelalter und eine weitgehend intakte Innenstadt. In Aschersleben und seinen Ortsteilen hat sich in den letzten Jahren viel getan. Die Stadt befindet sich mitten im Stadtumbau und ist Teil der Internationalen Bauausstellung Stadtumbau 2010. Aschersleben hat den Rang eines Mittelzentrums. Bedingt durch eine günstige klimatische Lage im Regenschatten des Harzes wurde die Stadt zum Zentrum des Majorananbaus in Deutschland. Quelle: teilw. Wikipedia

Ausstattung

Für Ihr gemütliches Zuhause stehen Wohnzimmer und Schlafzimmer zur Verfügung. PVC-Fussboden und gefliestes Bad erwarten dich, nur ein neuer Farbanstrich und Du kannst einziehen. Das Bad hat WC und Dusche. Ein eigenes Kellerabteil und Wasch- und Trockenraum runden das Umfeld ab.
Der zugeordnete Stellplatz lässt eine Parkplatzsuche entfallen.

Weitere Angaben

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben der Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bilder sind zum Schutz der Privatsphäre teilweise aus baugleichen Wohnungen.

Anbieter

Grundstein Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Markus Braschoß

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter


Grundstein Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Markus Braschoß
TelefonTelefonnummer einblenden

Ansprechpartner Foto
Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Herr Markus Braschoß

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe