Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

215.000 €

Kaufpreis

ca. 94,60 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer

Wohneigentum mit herrlichem Erzgebirgsblick

215.000 €

Kaufpreis

ca. 94,60 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer
  • Fenster
  • Fliesen
  • Teppich
  • Gartennutzung
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Freiplatz
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 02336, Objekt-ID: 1844036030
map pin
Amtsberg (09439)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Wohnfläche
ca. 94,60 m²
Nutzflächen
ca. 37,40 m²
Terassenfläche
ca. 10 m²
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1997
Zustand
Modernisiert

Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Provision
3,57 %
Anzahl Stellplätze
3

Ausstattungsdetails

Bad
Fenster,
Boden
Fliesen,Teppich
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Freiplatz
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
13.06.2024
Gültig bis
12.06.2034
Primärenergieträger
Gas
Baujahr
2023
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
187,70 kWh/(m²a)
187,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse F
Energie Skala

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen einzigartige Wohnung in einem Zweifamilienhaus vorstellen zu dürfen, die den Charme und die Exklusivität einer Doppelhaushälfte bietet.

Das geteilte Wohnhaus besticht durch seine ruhige Lage und den großzügigen, eben angelegten und gepflegten Gartenbereich.

Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie in die Küche mit Vorratsraum und in einen Wohn- und Essbereich. Ebenfalls finden Sie auf dieser Ebene ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie das Hauptbad.

Das Dachgeschoss ist über eine ausklappbare Treppe erreichbar und bietet umfangreiche Abstellmöglichkeiten.

Im Untergeschoss befindet sich ein Gästezimmer, ein Gästebad sowie ein großer Trocken- /Partyraum, über welchen man in den Garten gelangt. Der Kellerbereich bietet mit den Schlafmöglichkeiten sowie dem zusätzlichen Bad eine große nutzbare Fläche, insbesondere für Besucher oder Gäste.

Ebenfalls befinden sich die Hausanschlüsse sowie die 2023 installierte Gas-Brennwerttherme, welche die Wohnung beheizt, im Untergeschoss.

Zum Haus gehört weiterhin eine großzügige Doppelgarage, mit zwei abgeschlossenen und der jeweiligen Wohneinheit zugeordneten Garagen. Die Garage bietet Platz für bis zu zwei PKW´s und verfügt über einen Zwischenboden, welcher weiteren Stauraum ermöglicht.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen und gepflegten Siedlung von Amtsberg im Ortsteil Dittersdorf. Diese ruhige Wohngegend bietet eine angenehme Nachbarschaft und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte Chemnitz und Zschopau und die schöne Natur des Erzgebirges.

Im Norden grenzt die Stadt Chemnitz mit den Ortsteilen Einsiedel und Kleinolbersdorf-Altenhain an die Gemeinde, im Westen Burkhardtsdorf mit dem Ortsteil Kemtau, im Nordosten Gornau/Erzgeb., im Osten Zschopau im Süden Drebach mit dem Ortsteil Grießbach und im Südwesten Gelenau/Erzgeb..

Im Ort sind für Dinge des täglichen Bedarfs ein Supermarkt, mehrere Bäckereien und Fleischereien vorhanden. Weiterhin sind zwei Allgemeinärzte ansässig.

Für Kinder ab dem 1. Lebensjahr stehen drei Kindereinrichtungen mit großzügig angelegten Freiflächen zur Verfügung. Die Grundschule ergänzt dieses Angebot mit ihrem Ganztagskonzept. Weiterführende Mittelschulen befinden sich in Gelenau, Burkhardtsdorf und Zschopau. Darüber hinaus befinden sich Gymnasien in Einsiedel und Zschopau.

31 Vereine, die Reiterhöfe, das Freibad im Ortsteil Dittersdorf sowie Rad- und Wanderwege bieten die Möglichkeit einer aktiven Freizeitgestaltung.

Moderne Sport- und Freizeithallen bieten viele Möglichkeiten, sich sportlich aktiv zu betätigen und kulturelle Veranstaltungen zu besuchen. Das kulturelle Angebot im Ort ist ganzjährig, umfangreich und vielseitig.

Durch die hervorragende Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B174 und B180 ist Amtsberg schnell und bequem erreichbar. Weiterhin verfügt Amtsberg im Ortsteil Dittersdorf über einen Bahnhof mit Anschluss an die sehr gut getaktete Bahnstrecke Chemnitz- Aue, welche 2023 in das S-Bahn-ähnliche Streckennetz der ChemnitzBahn eingebunden wurde.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ruhig gelegen
- sehr guter Zustand
- Glasfaseranschluss

+ gemütliches Wohnzimmer mit viel Tageslicht
+ Fußbodenheizung im Erdgeschoss im Wohn- und Essbereich
+ Masterbad im Obergeschoss
+ Gäste-WC´s im EG
+ zusätzliche Dusche und WC im Keller
+ massiv gebaut
+ große Garage mit Platz für bis zu 2 PKW´s auf dem Grundstück
+ weitere 2 PKW-Stellplätze direkt am Haus
+ Terrasse mit Zwönitztalblick
+ großzügiger Garten
+ einladendes Gästezimmer, perfekt für Besuch oder als Home-Office nutzbar
+ praktische Abstell- und Hauswirtschaftsräume
+ schnelles Internet wahlweise über DSL- oder Glasfaseranschluss nutzbar

Weitere Angaben

Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Anbieter

Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH

Ansprechpartner:
Herr Michael Voggenreiter

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter


Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH

Ansprechpartner:
Herr Michael Voggenreiter
TelefonTelefonnummer einblenden

Ansprechpartner Foto
Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Herr Michael Voggenreiter

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe