Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

82.000 €

Kaufpreis

ca. 23,40 m²

Wohnfläche

1,5

Zimmer

Stabile Mieteinnahme • Ideale Single-Wohnung mit Garage in Top-Lage für Pendler!

82.000 €

Kaufpreis

ca. 23,40 m²

Wohnfläche

1,5

Zimmer
  • Pantry
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Kabel Sat TV
  • Wasch-/Trockenraum
Makler-Objekt-Nr.: V152024, Objekt-ID: 1844040881
map pin
Schlaitdorf (72667)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Wohnfläche
ca. 23,40 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
1.5
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
Ja

Kosten

Kaufpreis
82.000 €
Hausgeld
381,52 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Anzahl Stellplatz Tiefgarage
1

Ausstattungsdetails

Küche
Pantry
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Kabel Sat TV
Ja
Wasch-/Trockenraum
Ja
Unterkellert
Nein

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2029-08-19
Energieverbrauchkennwert
166.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
OEL
Wertklasse
F
Baujahr
1991
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine kompakte 1,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991. Mit einer Wohnfläche von ca. 23,4 m² bietet die Wohnung alles, was man für einen minimalistischen Lebensstil benötigt.
Bis auf die kleine Küchenzeile und den modernen Laminatboden, der erst kürzlich verlegt wurde, ist die Ausstattung baujahrestypisch.

Die Wohnung ist seit Juli 2018 zuverlässig an einen sehr fürsorglichen Mieter vermietet, der eine monatliche Kaltmiete von 250 € bezahlt. Die Nebenkosten sind aufgrund der selbst verwalteten Eigentümergemeinschaft sehr gering, was zusätzlich finanzielle Vorteile bietet.

Ein Kellerraum ist nicht vorhanden, da dieser ursprünglich in die Wohnung integriert wurde, um die Wohnfläche zu vergrößern. Eine Garage, die derzeit vom Verkäufer selbst genutzt wird, kann bei Bedarf zusätzlich vom Mieter angemietet werden.

Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine unkomplizierte, vermietete Wohnung mit geringem Verwaltungsaufwand suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns gerne eine Anfrage - zögern Sie nicht!

Lage

Die Wohnung befindet sich in Schlaitdorf, einer kleinen Gemeinde im Landkreis Esslingen und liegt etwa 25 Kilometer südlich von Stuttgart.

Die Ortschaft bietet eine ländliche Atmosphäre und besteht hauptsächlich aus Wohngebieten. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte. Die sehr gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, wobei die nahegelegene Bundesstraße B27 eine direkt Verbindung nach Stuttgart und Tübingen bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit mehreren Bushaltestellen in der Umgebung.

- Bushaltestelle direkt gegenüber
- Arzt 150 Meter
- Bonus Markt 800 Meter
- Bäcker 2 Kilometer
- Lidl 3,3 Kilometer
- Aldi 3,5 Kilometer
- Rewe 3,5 Kilometer
- Apotheke 3,8 Kilometer
- Hochschule für Wirtschaft und Umwelt 10,1 Kilometer
- Bahnhof Nürtingen 10,5 Kilometer
- Flughafen 16,3 Kilometer
- Autobahn 20,2 Kilometer

Ausstattung

- innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- Garderobenbereich
- Rollläden
- Garage
- Laminatboden von 2018
- Teeküche von 2018
- Küchenbereich gefliest
- Tapeten

Weitere Angaben

Über den folgenden Link können Sie virtuell durch die Räumlichkeiten gehen: https://tour.ogulo.com/HUyz

Anbieter

albfinanz GmbH

Ansprechpartner:
Slobodan Starcevic & Janine Mößner

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter


albfinanz GmbH

Ansprechpartner:
Slobodan Starcevic & Janine Mößner
TelefonTelefonnummer einblenden

Ansprechpartner Foto
Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Slobodan Starcevic & Janine Mößner

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe