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255.000 €

Kaufpreis

ca. 79,88 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

2 Zimmer-Maisonette-ETW in Bad Nauheim

255.000 €

Kaufpreis

ca. 79,88 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Dusche
  • Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Tiefgarage
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: SUR004113, Objekt-ID: 1844084642
map pin
Bad Nauheim (61231)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Wohnfläche
ca. 79,88 m²
Nutzflächen
ca. 14 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2018
Verfügbar ab
ab sofort
Gruppennummer
10791

Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Hausgeld
299 €
Kaufpreis pro m²
3.192,29 €
Provision
3,57 %
Courtage Hinweis: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Fenster,
Küche
Einbauküche,
Boden
Fliesen
Gartennutzung
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Tiefgarage
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
18.05.2018
Gültig bis
17.05.2028
Primärenergieträger
Gas
Baujahr
1996
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
101,00 kWh/(m²a)
101,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D
Energie Skala

Objektbeschreibung

In der Nähe von den Waldteichen haben wir hier eine tolle Maisonette-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung befindet sich im DG in einem Haus mit 10 Einheiten, in einer ruhigen Seitenstraße mit Supermarkt um die Ecke! Die Wohnung eignet sich gut für 1-2 Personen.

Sie betreten die gepflegte Wohnung und gehen vorbei an einem Abstellraum, Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, einem BD und angrenzender Wohnküche mit Einbauküche. Weiter geht es zum großzügigem Wohnbereich, der sich direkt anschließende Balkon mit Markise bietet eine tolle Aussicht. Im oberen Bereich der Wohnung haben wir ein Schlafzimmer und ein Bad mit WC und Waschbecken.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.

Für die Waschmaschine befindet sich der Anschluss in der Wohnung.

Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und rundet das positive Gesamtbild ab.

Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden.

Lage

Die Kurstadt Bad Nauheim ist mit ca. 32.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Hessens Wetteraukreis. Die „Gesundheitsstadt“ bietet eine hohe Lebensqualität. Historische Kur- und Parkanlagen prägen das reizvolle Stadtbild. Gleichzeitig überzeugen medizinische Kompetenz, moderne Behandlungsmethoden und kurze Wege in Naherholungsgebiete.

In der lebendigen Innenstadt sind zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants zu finden. Der Marktplatz ist vom Haus zu Fuß in 15 Minuten erreichbar. Über das Jahr läuft ein vielfältiges Kultur- und Veranstaltungsprogramm und es besteht ein gutes Angebot an Schulen und Kindertagesstätten.

Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen, Frankfurt ist mit Bahn und Pkw in 30 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

- Baujahr 1995
- Einbauküche
- ebenerdige Dusche
- Balkon
- Markise
- zweites WC
- Kellerraum
- Abstellraum in der Wohnung
- Bodenbelag: Fliesen u. Korkparkett
- Tiefgaragen-Stellplatz

Weitere Angaben

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Anbieter

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Ansprechpartnerin:
Frau Vera Lohfink

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