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349.000 €

Kaufpreis

ca. 114 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer
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Heidenrod-Kemel – charmantes, frei stehendes EFH mit viel Potenzial und idyllischem Sonnengarten

349.000 €

Kaufpreis

ca. 114 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Oel
  • Garage
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 631304, Objekt-ID: 1844091740
map pin
Kemel (65321)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstücksfläche
ca. 734 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
2
Baujahr
1978
Vermietet
Nein
Denkmalgeschützt
Nein

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Provision
3,57 %

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Oel
Klimatisiert
Nein
Stellplatzart
Garage
Kabel Sat TV
Nein
Barrierefrei
Nein
Sauna
Nein
Swimmingpool
Nein
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstelldatum
24.05.2024
Gültig bis
2034-05-23
Primärenergieträger
Oel
Wertklasse
D
Ausstelldatum
2024-05-24

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses charmantes Einfamilienhaus in idyllischer und gefragter Lage von Heidenrod-Kemel.

Dieses ansprechende, frei stehende Immobilie wurde ca. im Jahr 1978, erbaut und bietet auf einem ca. 734 m² großem Grundstück und ca. 114 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie, die ein ruhiges und erholsames Zuhause sucht.

Lage

Kemel ist ein Ortsteil der Flächengemeinde Heidenrod im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis. Der Ort liegt direkt an der B 260 (Bäderstraße). Mit 517 m ü. NN ist Kemel die höchstgelegene Ortschaft im westlichen Taunus. Über den Höhenzug der Kemeler Heide verläuft in Nordwest-Südost-Richtung die Bundesstraße 260, direkt an der Ortslage vorbei. Kemel ist an diese Hauptverkehrsader des westlichen Hintertaunus angeschlossen. Die Landstraße L 3455 führt in Richtung Nordosten über Huppert nach Laufenselden, dem zentralen Ortsteil von Heidenrod. In südlicher Richtung wird auf der Bundesstraße die Kreisstadt Bad Schwalbach sowie Wiesbaden und das Rhein-Main-Gebiet erreicht.

Die Rheingau-Taunus-Verkehrsgesellschaft (RTV) ist die lokale Nahverkehrsgesellschaft des Rheingau-Taunus-Kreises. Sie ist Gesellschafterin des Rhein-Main-Verkehrsverbundes.

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